03/03/2026
🌈 HURLEHEJ SÆLGES: ATTRAKTIV & KØREKLAR NÆRKØB / KIOSK MED STÆRKE INDTÆGTSKILDER – SØBORG 🛍️📦🎰🐎
Velkørende forretning med dokumenteret omsætning, flere indtægtsben og stort udviklingspotentiale.
HURLEHEJ på Rybjerg Allé i Søborg er områdets naturlige samlingspunkt. Her får du en veldrevet butik, der er 100% køreklar og kan overtages og videreføres fra dag ét – samtidig med et oplagt potentiale for at løfte omsætning og indtjening yderligere.
⸻
🔹 Butikken
Butikken drives i dag med et bevidst smalt sortiment:
• Kolde drikkevarer
• Slik, snacks og is
• Kaffe to go
• Smalt tobakssortiment
👉 Der er derfor et klart potentiale i at udvide sortimentet til en mere klassisk kioskprofil.
Samtidig har butikken en række stærke, faste indtægtskilder:
• Pakkeshop med digitalt SelvHent system (DAO, GLS, PostNord, Bring og UPS)
• Danske Spil, Bet25, Derby, Landbrugslotteriet & Varelotteriet
• Spillehal fra SuperGames inkl. vekselautomat og rygekabine
• Nokas hæveautomat med fast månedlig lejeindtægt
• Service som rensetøj, gas, kulsyrepatroner og håndkøbsmedicin
💡 Driften rummer et yderligere indtjeningspotentiale for en aktiv ejer, herunder via optimering af sortiment, åbningstider og daglig drift.
⸻
🔹 Økonomi (2025)
• Bruttoomsætning: 5.340.746 kr. ekskl. moms
• Resultat: 161.009 kr.
• Lønomkostninger: 460.450 kr.
Butikken er i dag medarbejderdreven.
👉 For en ejer, der selv driver butikken, vil den reelle indtjening derfor være resultat + løn, svarende til ca.:
**~ 620.000 kr. årligt**
⸻
🔹 Inventar & drift
Alt inventar medfølger, og driften kan fortsættes uden afbrydelser:
• Kassesystem fra Ajour POS inkl. Dankortterminal
• CoffeePerfect kaffe/kakao maskine
• Slush ice maskine V3 Air fra Kasper & Co.
Butikken er medlem af NærKøb, hvilket giver attraktive indkøbsaftaler (kan overtages).
⸻
🔹 Sikkerhed
• Rullegitter ved døre og vinduespatier
• Komplet videoovervågning med 16 kameraer
• Alarm fra Verisure
⸻
🔹 Lokaler
Ca. 150 m² i stueplan med butik, spillehal, pakkerum samt toilet.
Derudover fuld kælder opdelt i to:
• Kontor / erhverv (tidligere anvendt til bl.a. spilleklub, klinik, butik og kontor)
• Lager med flere separate rum
⸻
🔹 Husleje
• 21.074 kr. pr. måned inkl. vand
⸻
🔹 Drift & åbningstider
• Butik: mandag–søndag kl. 10–20
• Spillehal:
• Udvidet åbningstid ved aktivt spil
• Ellers lukket sammen med butikken kl. 20
⸻
🔹 Kort fortalt
✔ Køreklar forretning – klar til overtagelse
✔ Dokumenteret omsætning
✔ Reelt ejerpotentiale ca. 620.000 kr.
✔ Flere stabile indtægtskilder
✔ Stort udviklingspotentiale
⸻
🔹 Overdragelse
Butikken sælges inkl. inventar og alle eksisterende aftaler, som kan videreføres.
• Pris: 449.000 kr. + varelager
• Sikkerhed/deposita:
• Danske Spil: 50.000 kr.
• Bet25: 15.000 kr. (kan overtages)
• Udlejer: 24.000 kr. (kan overtages)
Fuld oplæring og support tilbydes.
Mulighed for at overtage personale.
Sælges grundet sygdom hos butikschef.
⸻
📧 Interesseret?
Kontakt mig for yderligere information eller en fremvisning.
Send privatbesked eller mail [email protected]
