27/08/2024
✍️اشتريت شقه 🎁 نصائح هامه 👆
مبروك بس احب اقولك أن ف كام خطوه لازم تاخد بالك منها قبل ما تشتري ⚖️ عشان مترجعش تندم .
📌 اولا /
كده ..لو البائع عندو مشاكل زوجيه لازم
تكشف في محكمه الاسره ف فهرس التمكين .
لان ممكن مراته تكون عامله تمكين ع المسكن باعتباره مسكن زوجيه .
📌 ثانيا /
لو بقي انت شاكك أن في مشاكل و الدنيا مش تمام
حاول تخلي مراته تمضي شاهد ع عقد البيع
عشان لو طلع بعدين ف حاجه تعرف تثبت دا 👋✍️
📌 ثالثا /
لازم يعمل لحضرتك توكيل بالمرافق زي الكهرباء و الماء و الغاز و التليفونات
عشان بعد كده تبقي حر التصرف .
📌 رابعا /
صحه التوقيييييييييع ... هامه جدااا جدااا
متستخسرش.
📌 خامسا /
بلاش عقد المكتبه اللي هو ب جنيه ونص دا
لان كل حاله بيع بتحتاج بنود معينه وخاصه بيه ودا مش متوفر ف عقد المكتبه .
📌 سادسا /
لازم اصول الاوراق السابقه اللي بتثبت ملكيه البائع من غيره (تسلسل الملكيه ) .
📌 سابعا /
لازم تاخد اخر وصل من كل المرافق
وتسأل ف كل مرفق وتسأل ف الحي
وتسأل ف الشهر العقاري لو مسجله هناك ولو طلعت مسجله لازم تجيب شهاده بالمسجل ده .
✅ ركز قبل فوات الاوان ✅
