Karina Szymańska Nieruchomości

31/08/2026

Nowy Lubosz

Dom przy lesie w Nowym Luboszu ✨
Spokojna miejscowość tylko 8 km od Kościana, szybki dojazd do miasta i trasy S5, a jednocześnie blisko natury. W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, a w Kościanie pełna infrastruktura usługowa.

Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze, z dostępem do światłowodu. Działka 1475 m² położona tuż przy ścianie lasu daje wyjątkowy klimat, prywatność i ogromne możliwości aranżacji: ogród, strefa relaksu, warzywnik czy przestrzeń dla dzieci. Na terenie rosną brzoskwinie.
👉 Możliwość powiększenia terenu o dodatkowe 464 m².

Dom ma 110,5 m² (ok. 80 m² części mieszkalnej) + poddasze z jednym pokojem i dużą przestrzenią do adaptacji. Na parterze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia i wiatrołap. W tym roku zamontowano nowy licznik prądu. Wnętrza mają panele oraz klimatyczną drewnianą podłogę.

Na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz blaszany garaż dwustanowiskowy.

To miejsce z ogromnym potencjałem! Cisza, las, przestrzeń i szybki dojazd do Kościana. Idealne dla osób szukających natury na wyciągnięcie ręki 🌿

21/08/2026

JABŁONNA

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1532 m², położona w malowniczej Jabłonnie (gm. Rakoniewice, pow. grodziski).

To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miejscowości, powstaje tu nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych, idealne dla osób szukających spokoju, natury i komfortu życia.

Lokalizacja:
🌲 zielona, cicha okolica
🏡 sąsiedztwo nowych domów
🛒 w miejscowości: sklepy, usługi, podstawowa infrastruktura
🌾 otoczenie pól i lasów
🚗 szybki dojazd do Rakoniewic i Grodziska

Parametry działki:
📐 1532 m²
📏 ok. 35 × 42 m
🟩 kształt prostokątny, teren płaski
🔄 działka narożna - większa swoboda projektowa
🚪 całość ogrodzona + brama wjazdowa
🛣 dojazd drogą gruntową

Media:
💧 woda: podłączona na działce
🔥 gaz: w drodze, tuż obok
⚡ prąd: w głównej drodze asfaltowej
🚰 ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia (zgodnie z WZ)

📄 Warunki Zabudowy (WZ)
Działka posiada aktualne WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze ustalenia:
🏠 Parametry budynku:
• powierzchnia zabudowy: 150-200 m²
• szerokość elewacji frontowej: 14-17 m
• do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe
• wysokość: 7,0-8,5 m
• dach spadzisty, wielospadowy, 25°-45°

📏 Linie zabudowy:
• 6 m od granicy z działką drogową
• możliwość cofnięcia części elewacji do 1,5 m

🌿 Zagospodarowanie terenu:
• min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
• min. 2 miejsca parkingowe na każdy lokal

⚙️ Infrastruktura:
• woda i prąd z sieci
• ścieki: zbiornik lub oczyszczalnia
• wody opadowe: zagospodarowanie na działce
• ogrzewanie: paliwa niskoemisyjne lub OZE

Ta działka łączy w sobie wszystko, czego szuka świadomy nabywca:
✔ prestiżowa, zielona lokalizacja
✔ pełne ogrodzenie i brama
✔ aktualne WZ
✔ idealne parametry pod nowoczesny dom
✔ narożne położenie dające swobodę projektową
✔ cisza, natura i jednocześnie blisko usług

To miejsce, w którym możesz stworzyć dom marzeń! W pięknym otoczeniu, w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i świetnym potencjałem na przyszłość.

CENA: 185.000,00 zł

21/08/2026

SĄCZKOWO blisko Boszkowa

Na sprzedaż ustawna, narożna działka w spokojnym Sączkowie (gm. Przemęt, pow. wolsztyński).
Idealna pod dom, inwestycję lub działalność.

Zabudowania:
🏠 Budynek mieszkalny / dawny sklep - 88,3 m²
🔧 Pomieszczenie gospodarcze - 70 m² (nowy dach)
🌾 Stodoła - 96 m² (modernizacja 2025: nowy dach i elewacja)

Warunki zabudowy:
✔ dom jednorodzinny
✔ możliwość rozbiórki dwóch budynków
✔ pełna swoboda projektowa

Media:
💧 woda miejska
🚰 kanalizacja
⚡ prąd – nowe przyłącze w trakcie realizacji

Lokalizacja:
📍 Bucz & Przemęt – sklepy, apteka, przychodnia
📍 szkoła ok. 2 km
📍 stawy rybne – świetne pod rekreację lub agroturystykę
📍 blisko Boszkowa

Potencjał:
• budowa nowego domu
• adaptacja budynków
• działalność usługowa / magazynowa / warsztatowa
• projekt rekreacyjny lub agroturystyczny
• domki pod wynajem

Duża działka, świetna lokalizacja i szerokie możliwości, jest to idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających spokojnej przestrzeni do życia.

CENA: 370.000,00 zł

06/08/2026

06/08/2026

06/08/2026

SPRZEDANE 🔑

STARY BIAŁCZ k/Kościana

Na sprzedaż mieszkanie z poddaszem, ogródkiem i garażem w Starym Białczu.

Wyjątkowe mieszkanie w spokojnej miejscowości Stary Białcz, w skrajnym segmencie budynku, z własnym ogródkiem i świetnym dojazdem asfaltowym. Cisza, prywatność i kameralny klimat.

✔ Parter 30,59 m²: kuchnia z oknem, łazienka, jasny salon
✔ Poddasze +16 m²: dwa pokoje z loftowym klimatem – cegła, belki, okna dachowe
✔ Dach po wymianie (2026), poddasze ocieplone
✔ Poddasze do wykończenia – pełna swoboda aranżacji
✔ Parter do odświeżenia, ale gotowy do zamieszkania
✔ Meble i sprzęty zostają dla nowych właścicieli

Dodatkowo:
• murowany garaż 19,71 m²
• ogród ok. 90 m²
• piwnica ok. 13 m² do wyłącznego korzystania

Łącznie ok. 63 m² powierzchni + 16 m² poddasza + ogród. Idealne miejsce dla osób, które chcą stworzyć własny klimat lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Cena: 179.900,00 zł

06/08/2026

REZERWACJA 🔑

GRODZISK WIELKOPOLSKI
Osiedle Wojska Polskiego

Na sprzedaż mieszkanie na Osiedlu Wojska Polskiego
Ustawne, świetnie doświetlone mieszkanie na 4. piętrze w spokojnej części osiedla. Idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw. Lokal od pewnego czasu jest niezamieszkany i wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji.

✔ Dwa niezależne pokoje
✔ Osobna kuchnia z oknem
✔ Jasne, duże okna PCV
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ 4. piętro – cisza, prywatność, brak sąsiadów nad głową
✔ Pełna własność – księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja? Jedno z najbardziej lubianych osiedli w Grodzisku Wielkopolskim, znajdziesz tam sklepy, szkołę, przedszkole, komunikację, tereny zielone. Idealne dla singla, pary lub inwestora pod wynajem.

Ostatnie zdjęcia to wizualizacje pokazujące potencjał mieszkania - inspiracja, jak może wyglądać Twoja nowa przestrzeń.

Cena: 240.000,00 zł

18/06/2026

OBNIŻKA CENY O 50 tys. zł!!!

Teraz tylko 315.000,00 zł

TUREW

Spokojna, zielona miejscowość w gminie Kościan, znana z pałacu Chłapowskich. Szybki dojazd do Kościana i Śremu.

Budynek: parter z tylko 2 lokalami, grube mury, cisza i komfort. Regularnie modernizowany (kostka, nasadzenia, ogrodzenie).

Powierzchnia mieszkania: 45,7 m²

Układ to 2 niezależne pokoje + salon z aneksem + łazienka + korytarz

Wszystkie ściany działowe murowane (żadna nie jest nośna – pełna dowolność aranżacji)

Generalny remont wykonano ok. 10 lat temu ▪️Wymieniono instalacje na nowe
▪️Okna wstawiono PCV + w 2024 założone zostały rolety zewnętrzne
▪️W cenie mieszkania pozostają moskitiery do każdego okna - robione na wymiar
▪️Sufit został obniżony i ocieplony

Ogrzewanie:
▪️podłogowe – kuchnia, łazienka, korytarz
▪️grzejniki – pozostałe pomieszczenia

Podłogi:
▪️parkiet w salonie,
▪️panele w pokojach
▪️ płytki w kuchni i łazience

System filtracji wody w kuchni – odwrócona osmoza, został zainstalowany w 2024 roku.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są robione na wymiar i pozostają w cenie, w tym łóżko chowane w zabudowę

Razem z mieszkaniem nowy właściciel@nabywa TEREN PRYWATNY – około 155 m²
Jest to ogrodzona część działki z tyłu budynku, na terenie której znajdują się: garaż ok. 35 m² – ocieplony, z prądem oraz
drugi garaż o powierzchni ok 31 m² l, który idealne sprawdzi się jako na warsztat, magazyn, schowek na rowery czy sprzęt sezonowy

Istnieje tam też możliwość stworzenia strefy relaksu: grill, altana, ogródek, leżaki

Wszystkie media są dostępne. Mieszkanie jest ogrzewane gazem.
Dostępny jest światłowód.

✔ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Parter – tylko 2 lokale

Duży, prywatny teren z dwoma garażami

Meble na wymiar w cenie

Ogrzewanie podłogowe

Rolety + moskitiery

Możliwość dowolnej aranżacji układu

Spokojna okolica, mili sąsiedzi

Szybki dojazd do Kościana i Śremu

Cena: 365.000,00 zł

18/06/2026

SPRZEDANE 🔑

MIĘDZYCHÓD

Na sprzedaż działka inwestycyjna w centrum Międzychodu – 551 m², nr 183/7.

MPZP: 1.38 MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej lub apartamentów pod wynajem.

✔ do III kondygnacji nadziemnych
✔ usługi w parterze
✔ media w drodze
✔ dojazd drogą utwardzoną
✔ pełna własność, czysta KW

Na działce budynek z ok. 1900 r. wpisany do GEZ – możliwość adaptacji lub rozbiórki po uzgodnieniach konserwatorskich.

Top lokalizacja – blisko Warty, Jeziora Miejskiego, promenady, sklepów i usług.

Idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu w centralnej lokalizacji z dużym potencjałem.

Cena:219.000,00 zł