25/11/2022
🇹🇷Покупка недвижимости по доверенности🇹🇷
В последнее время дистанционное инвестирование в недвижимость начало набирать популярность, потому что это удобно и покупателю не нужно тратить лишние деньги на перелеты,проживание и другие расходы.
⁉️Как купить недвижимость удаленно?
✅Выбор обьекта.
1️⃣Первое, что нужно сделать покупателю - это проконсультироваться со специалистом и выбрать объект.
2️⃣Вам, нужно будет рассказать о своих пожеланиях, требованиях и специалист выберет наиболее подходящее для, Вас, предложение.
3️⃣Онлайн-просмотр обьекта.
4️⃣После того, как вы согласовали свой выбор со специалистом, консультант выезжает на место в назначенное время и транслирует объект, местность онлайн, рассказывает о нюансах.
✅Оценка объекта и заключение договора.
После согласования недвижимости происходит оценка ее реальной стоимости, а затем уже заключается онлайн трехсторонний договор между покупателем, застройщиком и агентством.
❗️К нему прилагаются: все необходимые Документы, реквизиты банков, копии паспортов.
✅Оплата.
После подписания договора Нужно произвести оплату согласно условиям.
❗️При этом многим банкам достаточно скана договора, но если понадобится оригинал, то его высылают по почте.
✅Следующий этап - оформление ТАПУ (свидетельство о праве на собственность), сделать это можно только по доверенности, которую нужно оформить у нотариуса, если вы находитесь в Турции или в консульстве Турецкой республики по месту проживания, если вы находитесь в другой стране.
❗️При этом важно оформлять доверенность только на проверенных лиц❗️, предоставляя им только определенные полномочия, на ограниченный срок, чтобы избежать неприятных ситуаций.
✅Также при наличии доверенности на, Ваше, имя открывается банковский счет в любой валюте.
С помощью этого счета, Вы, сможете оплатить все налоги и расходы.
