Com um projeto sofisticado e único, atendendo às exigências e normas de proteção ambiental. Com um projeto sofisticado e único, atendendo às exigências e normas de proteção ambiental, possui uma estrutura planejada para locação de espaços comerciais que podem ser agrupados de acordo com a necessidade de cada negócio. São dois pisos: o térreo destinado a lojas como padaria, restaurante, farmácia, cafeteria, sorveteria, entre outros; o pavimento superior com espaço planejado para centro de estética, livraria, correios, imobiliária entre outras
O Gávea Sul Pátio Shopping também tem espaços disponíveis para locação em sua praça de convivência, onde o paisagismo e o bom gosto dão um toque de charme especial. Tudo isto com muita harmonia entre planejamento e tecnologia, como pode ser visto, por exemplo, no grande telhado de vidro móvel, que garante grande iluminação natural e um ambiente sempre agradável. A geração própria de energia com recursos ambientalmente corretos é um destaque a parte, associando um Gerador Eólico de ultima geração e placas solares fotovoltaicas, tudo em um circuito de iluminação em LED, garantem compromisso ambiental e maior segurança e conforto, visto sempre existirem alguns pontos de iluminação mesmo na ausência da concessionária publica. O empreendimento conta ainda com captação e reuso das águas da chuva, alem de uma grande preocupação na escolha dos matérias durante o processo construtivo, valendo-se dos mais sofisticados matérias ecologicamente corretos disponíveis no mercado da construção civil. Além de um deck panorâmico muito aconchegante, possui facilidade de estacionamento com grande número de vagas.
