23/07/2026
„Za jak dlouho se prodá nemovitost?“
Ono se totiž teď obecně strašně moc mluví o tom, jak rychle mizí z trhu běžné byty v osobním vlastnictví. Realita je ale taková, že existuje celá řada nemovitostí, u kterých se zkrátka musíte obrnit obrovskou trpělivostí. A je to naprosto v pořádku! Podepíše se na tom hned několik faktorů:
👉🏻 Samotná lokalita: Byty v místech s horší infrastrukturou nebo slabší kupní silou logicky lákají méně zájemců.
👉🏻 Specifické objekty: Obrovské bytové domy vyžadující velkého investora, bývalé továrny které by dnes každý nejraději přebudoval na byty, nebo naopak luxusní historické vily, které mohou být i památkově chráněné. Tady už nehledáte běžného kupujícího, ale někoho, kdo má pro stavbu vášeň nebo specifický investiční záměr.
Zatímco u standardního bytu máte obvykle hotovo rychle, u těchto unikátních kousků se prodej běžně protáhne na několik měsíců, někdy dokonce let. Kapitolu samu o sobě tvoří pozemky – ty dnes nestojí málo, a do toho vstupují složité stavební procesy a novela zákona.
I když je někdy náročnější proces, který vyžaduje správnou strategii a marketing, nakonec se každá nemovitost prodá. Klíčem je vytrvalost a správně nastavená cena. 😎
