14/08/2022
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Objekt Beschreibung
Energie oder Bedarf Ausweis benötigt. Die Immobilie wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca.1.600 m² großen Grundstück erbaut. Hier lassen sich bequem Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ehemalige Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 245 m². Die Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über ca. 110 m², die sich auf zwei Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer eine Schlafzimmer verteilt und große Dachboden zum Ausbau
Die idyllische Gaststätte mit großem Saal inklusive Bühne und Biergarten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine voll ausgestattete Küche sowie Tische, Stühle und Theke sind im Angebot mit enthalten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Kühlhaus im Keller.
Ausstattung
Die Immobilie wird mittels einer Gas Zentralheizungen beheizt. Die ist 2018 neue installiert. Sowie das ganze Dach neue eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppel-verglaste Kunststoff-Fenster und als Bodenbelag wurden Fliesen, Laminat. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand außen Fassade 2024 neue Renoviert
Gesamtfläche: ca. 355 m²
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Verkaufen Fläche 355 m²
Lagerbeschreibung
Das Objekt liegt zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einem Ortsteil der Gemeinde Morsbach, in landschaftlich äußerst reizvoller Umgebung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen.
Im Zentrum von Waldbröl, ca.8 Km, Morsbach ca.4 Wissen ca.15 Km wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten Sonstiges. Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Telefonisch zu erreichen +491783468798
Weiter Information und nähere Details erhalten Sie Persönlich bei Besichtigung
