Pehrssonbyg

21/04/2026

Typehus i Sæby , nu næsten lukket. Bøvl med mursten , mange er revnet, men Egersund tegl følger op på reklamationen og kom straks med nye sten. Mursten er engoberet, dvs, speciel overflade, ses på den lidt hvidlige overflade..

31/03/2026

Køber rådgivning på et sommerhus der har været til salg i 3 år. Her var masser af selvbygger fusk. Se fotos med sjusk. Selvbyggeren havde ikke forstand på håndværk og byggeteknik, og det er meget tydeligt.. Køber fik vejledning om hvad der kan gøres hvis de vælger at købe huset og hvad mon det så koster at få udbedret de mange fejl.. Seriøse fejl der ses men hvordan så mon det ser ude inde bagved ? Tilstandsrapporten beskrev ikke grundigt de mange fejl, måske den bygge sagkyndige ikke havde håndværks erfaring med bygge detaljer, jeg fandt en del fejl som han ikke havde beskrevet.. Bemærk tagnedløbs rør står skævt og er ikke fastgjordt korrekt, udvendig hjørner ved tagrenden er udført forkerte, risiko for vand indtrægning i ydervægen, beklædnings samlinger er ikke forskudte og passer ikke sammen, under vinduer er Hardy planken ikke udført pænt og der er revner ved skruer, Hardy plank ved tagfod i gavn er vendt forkert, skal fungere som klink så vand ledes væk, her er de monteret modsat så vand ledes ind i ydervægen. Og mange andre steder er der fusk og sjusk. Trist og næsten umuligt at ændre på. Ny facade beklædning må forventes.. Ikke uden grund til huset ikke har været solgt endnu.. Evt Køber blev godt rustet til at træffe et valg om køb, stort afslag i pris, udbedrings omkostninger eller ikke købe ?

25/03/2026

Stort fint paracelhus i Sæby.. Her holder jeg byggetilsyn fra start til slut. Nu kom der undertag på og vinduerne er monteret, mure starter i næste uge.. Måtte lige rykke vvs manden i næsen, fald på tagrende så der stod blank vand, ca 2 cm, godt det var regnvejr i dag.. Kan I se vandet i tagrenden ved det udvendige hjørne.. ??..Lækkert der er zink tagrender, de holder længe modsat stål tagrender, zink bliver også pænere med tiden..:-) Tømrerne have lige glemt at afskære det meget tynde undertag, de må lige rette til med en klæber så undertaget ikke blafre med tiden. Der lægges betontagsten af tagfirma i morgen.. Så er der snart kun det indvendige arbejde tilbage..

25/03/2026

25/03/2026

Forsikrings skader . En husejer har et hus der er 4 år gammelt, terrændæk/gulvet er sunket med ca 15 mm. dette var ikke anført i den tilstandsrapport da ejer købte huset. Den byggesagkyndige have overset denne skade. Nu vi husejer have min hjælp til skadesanmelde til ejerskifte forsikringen med henblik på at få erstatning så gulvene kan udbedres.. usp. Det bliver dyrt. Fordi gulvene skal bankes op, er der er gulvarme. Årsagen er at sandpuden ikke er komprimeret tilstrækkeligt og derfor er selve konstruktionen sunket .. Se fotos hvis du er nysgerrig :-)

25/03/2026

En hus ejer fik ikke hjælp hos sit forsikringsselskab i første omgang, så bad ejer hjælpe mig med en seriøs skadeanmeldelse.

Fugtskader ved ovnlys, ejerskifte forsikringen skal indover her. Jeg har udarbejdet en rapport på skades omfanget, og så kan ejer nu sende sin skades anmeldelse ind til sit forsikringsselskab og så få forsikringen til at dække skaden.
Det hjælper på sagen når jeg som byggesagkyndig for sat de rigtige ord og skadesbegreber i en skades rapport, så plejer forsikringsselskaberne at tage klagen mere alvorligt og betale skaderne.. :-)

14/03/2026

Aneks nu færdigt. Her i vinter dragt :-)☃️

11/03/2026

Så er der rejse gilde, på en våd dag i Februar. Sæby.. Her skal jeg holde opsyn de næste mange måneder..

29/11/2025

Bygnings undersøgelse i dag, hos ejer med fugtskadet gulv, som forsikrings selskabet ikke pt anerkender som dæknings berettigiet .. Bliver spændende for mig som rådgiver at følge til mål. Endnu et eksempel på badeværelses gulve på træbjælkelag ikke er den bedste løsning. Vinyl frem for fliser på gulv og væg er en bedre løsning. Her var det fliser på træunderlag.

26/11/2025

Projekt i Aalborg. Rådgiver opgave..
Nu anden face. Ny gulvkonstruktion i den ældste del af huset. 1 del var for 2 år siden. Muren tjekker gulvet ved at banke op og se hvad der gemmer sig under det gamle beton gulv. Nul isolering. Gulve bankes op , isoleres og gulvarme kan etableres.
Opstartes efter nytår..

26/11/2025

Anneks skrider frem. Nu er gulvarme slangerne udlagt og der kom et ekstra lag 22 mm spånplade oven på for at styrke gulvet efter de mange ekstra udfræsninger der svækker gulvet. Nu klar til gulv vinylmand i badeværelset og snart kan jeg på begynde at opsætte plader på alle vægge.. Her lidt fotos fra de forskellige facer.. Godt nok omstændigt med gulvarme på et træbjælkelag, mange timer og mange materialer. Men meget billigere med træbjælkelag , men ventilation under bjælkerne, end en muret sokkel med terræn forskel på ca 80 cm med støbt beton dæk til gulvarmen. Der skulle ved alm terrændæk havde kørt mange m3 sand ind for at hæve gulvet op fra 5 cm i den ene ende til 80 cm i den anden ende. Derfor træ bjælkelag og punkt fundament, som jeg selv kunne lave, modsat en få en mure til at støbe et højt hævet terrændæk. Nu er den del ovre og jeg kan nu lave det indvendige helt færdig de næste måneder, når der er tid og overskud.. :-)