24/02/2020
9 مليارات جنيه استثمارات لـ”المراكز المصرية” فى 3 فروع لـ”مول العرب”
——————————-
تعتزم شركة المراكز المصرية للتطوير العقارى المملوكة لرجل الأعمال السعودى فواز الحكير ضخ حوالى 9 مليارات جنيه لإنشاء 3 فروع لمشروعها «مول العرب» ضمن خطة توسعاتها فى مصر.
وقالت مصادر لـ«البورصة»: إن «المراكز المصرية» وضعت خطة للتوسع تتضمن إنشاء فرع لـ«مول العرب» فى العاصمة الإدارية الجديدة وآخر فى منطقة العين السخنة السياحية بمدينة السويس ومول ثالث فى مدينة طنطا بمحافظة الغربية.
وحصلت شركة المراكز المصرية على قطعة أرض بمساحة 100 فدان ضمن نطاق أراضى العاصمة الإدارية الجديدة شرق القاهرة بحق الانتفاع وستنفذ الشركة مشروعات خدمية على نفقتها بمساحة 30 فدانا أخرى وسددت قيمة مقدم التعاقد.
أضافت المصادر أن خطة الشركة تتضمن التوسع فى المناطق السياحية واختارت «العين السخنة» بسبب الإقبال على شراء الوحدات فى المنطقة بجانب التوسع فى منطقة الدلتا.
أوضحت أن التكلفة الإجمالية للمولات الثلاثة يمكن أن تصل إلى 9 مليارات جنيه فيما تتراوح التكلفة التقديرية للمول الواحد ما بين 2 و3 مليارات جنيه.
وقالت المصادر: إن الشركة تعد المخططات النهائية لقطع الأراضى وتجهز التصميمات الهندسية تمهيدًا لإنهاء إجراءات التخصيص وطرح مناقصات التنفيذ خلال العام المقبل.
أضافت أن خطة «المراكز المصرية» تتضمن البدء بتطوير «مول العرب» فى العاصمة الإدارية على أن يتم تحديد موعد البدء فى المولات الأخرى خلال الفترة المقبلة.
وكانت «المراكز المصرية» قد توصلت منذ أيام إلى تسوية مع هيئة المجتمعات العمرانية حول أرض مشروع «مول العرب» بمدينة 6 أكتوبر.
وقررت اللجنة الوزارية لفض منازعات الاستثمار سحب 40 فدانا من إجمالى 61 فدانا تمثل أرض المرحلة الثانية للمشروع ومنح مهلة جديدة للشركة لاستكمال «مول العرب» بعد اعتراض الشركة على إعادة تسعير كامل مساحة الأرض الذى حددته هيئة المجتمعات العمرانية.
وحصلت «المراكز المصرية» على 210 فدانًا «882 ألف متر مربع» لتنفيذ «مول العرب» بمدينة 6 أكتوبر فى مزايدة لـ«المجتمعات العمرانية» عام 2007 بسعر 1302 جنيه للمتر بقيمة إجمالية 1.148 مليار جنيه.
ووقعت «المراكز المصرية» تسوية سابقة مع «المجتمعات العمرانية» فى ديسمبر 2012 تنص على سداد الشركة 120 مليون جنيه من مديونيتها البالغة 268 مليون ويتم جدولة باقى المبلغ على 4 أقساط نصف سنوية محملة بالفوائد واستكمال تنفيذ المشروع.
——————————-
المصدر : جريدة البورصة
