VIVES Immobilier Capestang

17/08/2026

07/08/2026

🌴 L'heure des vacances a sonné ! ☀️

Notre agence VIVES IMMOBILIER ferme ses portes à partir de ce soir pour notre congé annuel.

📅 Nous serons absents du 8 août au 19 août inclus et aurons le plaisir de vous retrouver dès le jeudi 20 août, reposés et prêts à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nous remercions chaleureusement tous nos clients pour leur confiance et vous souhaitons à toutes et à tous un très bel été, rempli de détente, de soleil et de bons moments en famille ou entre amis. 🌊🏖️

À très bientôt !

L'équipe VIVES IMMOBILIER 🏡

04/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PUISSERGUIER — N'ATTENDEZ PLUS POUR POSER VOS VALISES ! 🏡

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied, idéalement située au calme !

✨ À l'intérieur :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée 🍳
• 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec dressing 🛏️
• Une grande salle de bain familiale 🫧
• Un espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou 4ᵉ chambre selon vos besoins ! 🎮

🌿 À l'extérieur :
• Plus de 500 m² de jardin parfaitement aménagé et clos 🌳
• Cuisine d'été conviviale pour vos barbecues entre amis 🍹
• Piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout l'été 🏊‍♂️

💡 Les + économiques & confort :
• Maison basse consommation 🌿
• Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver ❄️🔥
• Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'électricité ☀️
• État irréprochable : aucun travaux à prévoir !

📍 Secteur : Puisserguier (proche Béziers, Canal du Midi, commodités)

💰 Prix : 271 000 € (honoraires charge vendeur)
📞 Informations & Visites : Contactez-nous au 04 67 39 55 25 ou en message privé !

03/08/2026

Nouveauté sur la commune de Quarante!

Découvrez Cette maison de caractère avec jardin et garage à travers notre nouvelle visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=ewsRVSvP18g

Plus d'informations au 04 67 39 55 25

20/07/2026

🏡✨ **NOUVELLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !** ✨🏡

Découvrez cette **magnifique maison de caractère** située à **Nissan-lez-Enserune**, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

🎥 **Visitez-la dès maintenant sur notre site internet, comme si vous y étiez !**

📍 **Elle se compose de :**

🔹 **Au rez-de-chaussée :**
✅ 3 grandes pièces pouvant être aménagées en **appartement indépendant**
🚿 Une salle d'eau
🚗 Un grand garage

🔹 **À l'étage :**
🛋️ Un vaste séjour/salon lumineux
🍽️ Une cuisine équipée
☀️ Une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
🛏️ 3 chambres
🚿 Une salle d'eau

🔹 **Au 2ᵉ étage :**
🏠 Des combles ajourés, facilement aménageables selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...)

💙 Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

📲 Découvrez la visite virtuelle sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

15/07/2026

08/07/2026

"𝐄𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐥𝐢𝐦, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?"

C’est LA question récurrente que nous posent les futurs acheteurs lors de nos visites privées cet été. Chez Vives Immobilier Groupe, nous devançons toujours les doutes réglementaires pour sécuriser votre futur coup de cœur.

Si vous prévoyez d'installer un boîtier extérieur ou une pompe à chaleur après votre achat, voici ce que dit la loi :

📝 Mairie obligatoire : Toute modification de façade impose une Déclaration Préalable (DP) conforme au PLU.

🏛️ Secteurs historiques (ABF) : Attention ! Aux abords des monuments historiques, même une simple dalle de support au sol requiert une autorisation.

🤝 Copropriété : Un vote à la majorité absolue en Assemblée Générale est indispensable avant d'installer l'équipement.

🤫 Voisinage : L'installation doit être pensée pour éviter tout trouble sonore anormal.

Ne prenez aucun risque avec votre future acquisition. Nos conseillers connaissent chaque réglementation de quartier sur le bout des doigts.

💬 La climatisation est-elle un critère obligatoire pour votre futur achat immobilier ? Dites-le-nous en commentaire !

📩 Un projet d'acquisition en Occitanie ? Écrivez-nous directement en DM pour échanger sur vos critères.