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ORPI Part-Dieu Immobilier Conseil ESTMATION - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE

T3 lumineux – Saxe Gambetta / rue de CréquiSitué au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant...
15/05/2026

T3 lumineux – Saxe Gambetta / rue de Créqui

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest de 74,92 m² séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le double séjour, exposé Ouest, développe près de 24 m² et s’ouvre sur un balcon de 7 m² donnant sur cour, offrant un cadre calme et agréable. Le parquet chevrons apporte du caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, apporte confort et praticité au quotidien.

L’entrée dispose d’un dressing intégré, et l’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, habillées de parquet massif.

L’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de volets électriques et de charges comprenant chauffage, eau et entretien, pour un confort de vie optimal.

Une cave complète le bien, et un garage fermé est disponible en supplément.

Un appartement lumineux, soigné et idéalement situé dans un secteur recherché du 3ᵉ arrondissement.

À découvrir sans tarder.

T2 dernier étage – Terrasse avec vue panoramiqueSitué au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1996 dont la façade vien...
13/05/2026

T2 dernier étage – Terrasse avec vue panoramique

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1996 dont la façade vient d’être entièrement rénovée, ce T2 de 50 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa qualité de vie.

La pièce de vie, composée du séjour et de la cuisine ouverte, développe près de 27 m² et s’ouvre sur une terrasse à ciel ouvert exposée Sud / Sud-Ouest. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une vue dégagée sur la skyline lyonnaise, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de l’étage élevé.

Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement propose une entrée avec rangements intégrés, une chambre confortable avec placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés au confort simple et fonctionnel.

Une cave accompagne le bien, et un garage fermé est disponible en supplément.

Un appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre, avec une vraie ouverture sur l’extérieur et la ville.

Un bien rare sur le secteur, qui combine dernier étage, terrasse et vue dégagée.

À découvrir sans tarder.

! À VENDRE !T2 lumineux – Dernier étageSitué au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing des années 1960, ce T2 d...
07/05/2026

! À VENDRE !
T2 lumineux – Dernier étage
Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing des années 1960, ce T2 de 51,20 m² Carrez (63,37 m² au sol) séduit par son charme et sa luminosité.

Traversant Nord/Sud, il offre une belle clarté tout au long de la journée. Sa pièce de vie d’environ 24 m², complétée par une cuisine indépendante, propose un espace agréable et fonctionnel. Les volumes sous toiture et les nombreux rangements, dont des combles aménagés, apportent un vrai confort au quotidien.

Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Une cave accompagne le bien.

Un appartement lumineux, bien agencé et très agréable à vivre, dans une copropriété soignée.

Un bien rare sur le secteur, qui a rapidement suscité l’intérêt

Disponible dès maintenant – contactez l’agence pour en savoir plus

06/05/2026

2006-2026, depuis 20 ans, bien vendre à Lyon Part-Dieu et alentours, c’est notre métier !

Plutôt qu’un long discours, une carte interactive pour vous le prouver 😉

À deux pas du métro Garibaldi (ligne D), ce studio situé en résidence étudiante va rapidement trouvé preneur.Avec sa piè...
27/04/2026

À deux pas du métro Garibaldi (ligne D), ce studio situé en résidence étudiante va rapidement trouvé preneur.

Avec sa pièce de vie lumineuse de plus de 17 m², son agencement simple et sa vue sur l’intérieur de la résidence, il offre un cadre idéal pour la location meublée.

Loué 600 € charges comprises avec un bail en cours jusqu’en 2027, ce bien représente une opportunité sécurisée et rentable, sans les contraintes d’un bail commercial.

La résidence, calme et sécurisée, propose des services appréciés des étudiants, un vrai plus pour garantir la stabilité locative.

Vous avez un bien à vendre ou un projet d’investissement ? Contactez-nous.

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EN VENTE – Maison de caractère avec jardinÀ quelques pas de toutes les commodités, cette maison individuelle des années ...
23/04/2026

EN VENTE – Maison de caractère avec jardin

À quelques pas de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie rare, au calme, en pleine ville.

Implantée sur une parcelle de 484 m², elle développe environ 84 m² habitables et conserve tout le charme de l’ancien : parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond…

La pièce de vie traversante apporte une belle luminosité, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables, dont une grande avec cheminée et WC.

À l’extérieur, le jardin arboré et sa terrasse créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique.

Une maison pleine de potentiel, pour ceux qui recherchent du cachet et un projet à personnaliser !

Disponible dès maintenant – contactez l’agence pour en savoir plus

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2001 avec jardin, découvrez ce T3 de 70 m² qui offre un cadre de vie ...
01/04/2026

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2001 avec jardin, découvrez ce T3 de 70 m² qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le séjour lumineux de plus de 23 m² s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine équipée peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie plus moderne et convivial.

Côté nuit, deux chambres agréables, une salle de bains spacieuse et des WC séparés complètent l’ensemble.

Emplacement pratique avec transports et commerces à proximité immédiate, parfait pour un quotidien simple et dynamique.

Un garage en sous-sol (en sus) et une cave viennent compléter ce bien, au sein d’une résidence avec jardin et local à vélos sécurisé.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéal pour un premier achat ou un projet de vie confortable.

Disponible dès maintenant – contactez l’agence pour en savoir plus

VENDU – Avenue Marc SangnierCe T4 de 96 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, a trouvé ses nouveaux pro...
30/03/2026

VENDU – Avenue Marc Sangnier

Ce T4 de 96 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, a trouvé ses nouveaux propriétaires.

Avec sa luminosité plein sud, son séjour de 38 m² ouvert sur une belle terrasse, et sa suite parentale confortable, cet appartement réunissait tous les critères recherchés.

Un bien moderne, spacieux et prêt à vivre, qui n’est pas resté longtemps sur le marché.

Merci à nos clients pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous

T3 de 2018, au coeur du 3ème arrondissement, mais au calme.Dans une résidence aux belles prestations, T3 de 61m² environ...
18/03/2026

T3 de 2018, au coeur du 3ème arrondissement, mais au calme.

Dans une résidence aux belles prestations, T3 de 61m² environ. Il dispose d’une pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Excellent état, très bon DPE, installations électriques et gaz aux normes.

Vous pourrez acheter en sus un grand garage de 20m² au sous-sol.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Nombreux bus.
Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Tram T3 à 5 minutes.

299.000 €

Adresse

157 Rue PAUL BERT
Lyon
69003

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:30
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Vendredi 09:00 - 12:30
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Samedi 10:00 - 12:30

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04 72 84 75 10

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