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28/07/2022

Comment vendre son bien immobilier en cas de divorce ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/vendre-son-bien-immobilier-en-cas-de-divorce-312

Lors d’un divorce, l’épineuse question de l’avenir du bien immobilier possédé en commun se pose inévitablement. Les ex-conjoints optent souvent pour la vente du logement bien qu’il existe d’autres solutions. Celle-ci peut alors intervenir avant, après ou pendant la procédure de divorce. La vente sera alors différente en fonction du timing mais aussi de la situation juridique des époux et de la procédure de divorce demandée. Comment se déroule-t-elle ? Quel est le meilleur moment pour vendre le bien ? Comment s’effectue le partage ? Homki vous explique tout.



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26/07/2022

Quelles différences entre surface habitable et surface de plancher ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/quelles-differences-entre-surface-habitable-et-surface-de-plancher-311

Lorsque vient le moment fatidique de calculer la surface de votre logement, que ce soit lors d’une vente ou d’une mise en location, diverses mesures existent, si bien qu’il est parfois compliqué de savoir faire la différence entre ces notions techniques. Parmi ces mesures, on trouve notamment la surface habitable et la surface de plancher, fréquemment utilisées dans le milieu de l’immobilier. A quoi servent-elles ? Comment les calculer ? Quelles sont leurs différences ? Homki vous explique tout.



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19/07/2022

Combien ça coûte de vivre en bord de mer ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/actualites/combien-ca-coute-de-vivre-en-bord-de-mer-307

Vivre où l’on part en vacances… Un rêve pour beaucoup de Français ! Alors que l’été bat son plein, beaucoup aspirent en effet à posséder une maison au bord de la mer. On constate aisément qu’après les confinements à répétition, une vague d'acquéreurs ont décidé de changer d’air pour jeter leur dévolu dans les stations balnéaires françaises, dont les prix immobiliers ont explosé ces dernières années !

Vous souhaitez tout plaquer pour vous installer près de la mer, faire l’acquisition d’une résidence secondaire pour l’été ou bien simplement vous informer sur le marché immobilier ? Découvrez comment se porte le marché et quels sont les prix au m² dans ces lieux rêvés !



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13/07/2022

Fin de la chaudière au fioul en 2022 : tout comprendre 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/fin-de-la-chaudiere-au-fioul-en-2022-tout-comprendre-309

Plus de 3 millions de Français sont encore équipés de chaudière au fioul dans leur logement. L’interdiction d’installer un appareil de ce type, qui s'inscrit dans le cadre du Plan vert adopté par l'union européenne, a pris effet le 1er juillet 2022. Pouvez-vous garder la vôtre ? Avec quoi la remplacer ? Quelles sont les exceptions ? Homki vous renseigne sur le sujet à travers cet article.





























































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06/07/2022

Comment rafraîchir son logement mal isolé ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/comment-rafraichir-son-logement-mal-isole-308

En ce début d’été et face à cette période exceptionnelle de forte canicule où des records historiques de température ont été battus en France, la question du rafraîchissement des logements se soulève de toute part. Surtout dans leslogements les plus mal isolés où la chaleur devient très rapidement insupportable. En effet, alors que la barre des 40° a été franchie dans certaines villes de France durant ce mois de juin, garder votre logement frais apparaît comme primordial. Cependant, vous ne souhaitez pas dépenser une somme colossale dans un climatiseur, qui plus est, est très énergivore et polluant. Quelles sont alors les solutions pour faire baisser la température de votre appartement ou maison afin de faire face à ces fortes chaleurs ? Homki vous donne ses astuces.





























































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05/07/2022

Comment se porte le marché immobilier dans les destinations phares de l’été ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/actualites/comment-se-porte-le-marche-immobilier-dans-les-destinations-phares-de-l-ete-307

Alors que l’été approche à grands pas, le désir d’investir dans un lieu de villégiature grandit !

Parallèlement, Homki assoit désormais sa présence dans plusieurs stations balnéaires réputées. De l’ambiance festive de Saint-Tropez aux plages touristiques du Cap d’Agde, en passant par le cadre idyllique du bassin d’Arcachon jusqu’aux vagues de Biarritz, sans oublier le charme basque de Saint-Jean-de-Luz, Homki a su s’adapter aux tendances de l’été en proposant des biens dans ces stations balnéaires incontournables. Il faut dire que depuis la crise sanitaire et ses confinements à répétition, de plus en plus de Français souhaitent changer d’horizon et profiter du cadre de vie idyllique dont bénéficient ces villes littorales.

Vous souhaitez tout plaquer pour vous installer près de la mer ou tout simplement faire l’acquisition d’une résidence secondaire pour l’été ? Découvrez comment se porte le marché et quels sont les prix immobiliers dans ces lieux rêvés !





























































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29/06/2022

Guerre en Ukraine : quels impacts sur le marché immobilier français ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/actualites/guerre-en-ukraine-quels-impacts-sur-le-marche-immobilier-francais-306

La tendance connue en 2021 se poursuit-elle ou subit-elle les conséquences de la guerre russo-ukrainienne ? La pierre peut-elle perdre sa valeur refuge ou au contraire être renforcée ? Et dans ce contexte d'incertitude, quels impacts potentiels pourrait avoir le conflit sur le marché immobilier français ? Homki vous explique tout.





























































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28/06/2022

Encadrement des loyers 2022 : notre guide 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/encadrement-des-loyers-2022-notre-guide-305

Face à l’inflation, certains propriétaires bailleurs sont tentés de faire gonfler les prix de leurs loyers. C’est pourquoi de plus en plus de villes, poursuivant l'objectif de protéger les locataires et d’enrayer la flambée des prix, souhaitent adopter le dispositif d’encadrement de loyers effectif depuis 2019 dans certaines communes grâce à la loi Elan de novembre 2018. Depuis l’adoption de la loi 3DS (pour différenciation, décentralisation, déconcentration et simplification) en février 2022, celui-ci s’accélère.

Prolongation, nouvelles villes concernées, obligation d’information sur l’annonce immobilière, sanctions… Homki vous explique tout ce qui change sur l’encadrement des loyers en 2022.





























































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27/06/2022

Zones inondables : les choses à savoir avant un achat immobilier 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/zones-inondables-les-choses-a-savoir-avant-un-achat-immobilier-303

Première cause de catastrophe naturelle en France, l’inondation est un risque auquel vous pouvez être exposé lors de l’achat d’un bien immobilier. En effet, 10 % des logements sur le territoire se trouveraient en zone inondable. Plusieurs précautions sont alors à prendre avant de vous lancer dans l’acquisition d’un appartement ou d’une maison dans ces zones. Homki vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur les logements situés en zones inondables.





























































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25/06/2022

Comment réduire le stress lié à la vente d'une maison ? 👇🏻

https://homki-immobilier.com/guide-immobilier/comment-reduire-le-stress-lie-a-la-vente-d-une-maison-304

La vente d’un bien immobilier conditionne souvent la réalisation d’un projet de vie : un déménagement, une succession, un divorce… Peu importe la raison qui pousse à se séparer de l’appartement ou de la maison, la vente immobilière s’avère relativement stressante. La liste de choses à faire est longue et les préoccupations peuvent être nombreuses. Manque de temps, difficultés à savoir comment s’y prendre, peur de ne pas réussir à vendre, autres inquiétudes diverses et variées, comment gérer tout ce stress lié à la vente de votre maison ? Homki vous donne ses conseils pour vous soulager dans cette étape importante.





























































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