02/07/2026
Rezsibiztos családi oázis vállalkozási lehetőséggel Erdőkertes központjában!
Keresed azt az otthont, ahol a rezsi télen sem tétel, a kertet ingyen locsolhatod, és a saját vállalkozásod is a kertben működtetheted?
Erdőkertes abszolút központjában, aszfaltozott, járdás utcában eladó egy 90 nm-es, 3 szobás, azonnal költözhető, összközműves családi ház, amely egy 1060 nm-es, önellátásra és üzletvitelre is tökéletesen alkalmas telken fekszik.
A LEGNAGYOBB ELŐNY: vállalkozz otthon, rezsi nélkül!
A telken két különálló tégla műhely található. A nagyobbik (20 nm) 380V-os ipari árammal, gázzal és vezetékes vízzel felszerelt – ideális nyárikonyhának, műhelynek vagy vállalkozásnak.
A kisebbik (4 nm) tökéletes alap egy privát kozmetikai vagy műkörmös szalonnak, így a bérleti díjat azonnal elfelejtheti!
Az ingatlan főbb jellemzői:
A lakóház: 90 nm, 3 tágas szoba, konyha, praktikus spájz, fürdőszoba és egy világos, tágas előtér, amely korábban hangulatos télikertként funkcionált.
Fűtés és rezsi: a fűtésről gázcirkó és egy hangulatos kandalló gondoskodik. A ház energetikailag kiemelkedő: a leghidegebb téli hónapokban sem éri el a rezsi a 100.000 forintot, nyáron pedig mindössze kb. 20.000 forintból fenntartható!
A telek (1060 nm): részben burkolt, részben parkosított, termő gyümölcsfákkal és szőlővel.
A fenntarthatóság titka: egy olyan kút található a telken, amely a legnagyobb nyári aszályban is hatalmas vízhozammal bír – a teljes kert locsolása teljesen környezetbarát és ingyenes!
Extrák a ház körül: egy autó számára alkalmas garázs szerelőaknával (autórajongóknak, ezermestereknek aranyat ér), száraz borospince és külön magtároló.
Sétatávolságra minden – az elhelyezkedés verhetetlen!
Nem kell autóba ülnöd, ha elintéznél valamit. A község központja gyalog mindössze pár perc.
Intézmények: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvos, két gyógyszertár, posta és művelődési ház színes programokkal.
Bevásárlás: SPAR és COOP szintén sétatávolságra.
Közlekedés: Veresegyház közvetlen szomszédsága rengeteg plusz szolgáltatást nyújt. A Budapestre (Újpest-Városkapu) közlekedő buszok sűrűn járnak (menetidő kb. 50 perc), a Nyugati pályaudvarra tartó vonatok pedig óránként indulnak.
Kiknek ajánlom?
Olyan családoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi mókuskerékből, de nem akarnak lemondani a kiváló infrastruktúráról.
Azoknak a mesterembereknek vagy szépítkezési szakembereknek, akik otthon, mégis szeparáltan indítanák el a vállalkozásukat.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Gyere el, lásd meg benne a lehetőséget, és szeress bele!
Irányár: 98.000.000 Ft
Írj még ma, mert az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!
