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Gabetti Borgo

Casa
Italia
Borgo San Dalmazzo
Gabetti Borgo

L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Borgo opera nella provincia di Cuneo con ottime collaborazioni che permettono di operare in Liguria e Costa Azzurra

06/07/2026

📢‼CENTRO STORICO CUNEO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, CON CAMINO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE‼
🏡🏡Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita. Questo appartamento appartiene decisamente alla seconda categoria.
Nel cuore più ricercato e piacevole del centro storico di Cuneo, all'angolo tra Via Busca e Via Dronero, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, situata al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. Una posizione privilegiata che permette di vivere il centro cittadino in tutta la sua autenticità, tra negozi, caffè, ristoranti, servizi e passeggiate sotto i portici, con il vantaggio, raro per la zona, di avere comodi parcheggi proprio sotto casa.
La luce è una delle prime sensazioni che si percepiscono entrando nell'appartamento. Gli ambienti sono ariosi e accoglienti, valorizzati dalla tripla esposizione e da ben tre balconi che donano sfoghi esterni e una piacevole vista sui caratteristici scorci del centro storico.
Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa. Qui trova spazio un bellissimo camino perfettamente funzionante, capace di trasformare ogni serata in un momento speciale e di conferire all'ambiente un fascino unico e senza tempo.
La distribuzione interna è pratica e funzionale: ingresso, ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. La ristrutturazione completa consente di entrare e abitare immediatamente senza dover affrontare alcun intervento.
Un altro importante punto di forza è rappresentato dalla totale assenza di spese condominiali e dal riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono costi di gestione particolarmente contenuti.
L'immobile è ideale sia per chi desidera vivere nel centro più bello della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona, può infatti generare una rendita annua di circa € 8.400.
Una proposta rara nel mercato del centro storico: luminosa, ristrutturata, pronta da abitare e situata in una delle vie più apprezzate di Cuneo.
La richiesta è di € 195.000.
☎ 0171 1642777
💻 [email protected]

03/07/2026

✨Appartamento ristrutturato con splendido terrazzo sui tetti del centro storico ✨
Nel pieno centro storico di Cuneo, all'angolo tra Via Roma e Via Dronero, proponiamo in vendita un affascinante immobile mansardato completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile storico.
L'appartamento, di circa 80 mq commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino godendo di privacy, tranquillità e di uno spazio esterno davvero unico.
L'accesso avviene tramite un comodo ingresso privato dal quale una scala conduce direttamente all'abitazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico affacciato sui tetti del centro storico, uno spazio esclusivo e riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o ricevere amici godendo di una vista suggestiva e di un'atmosfera unica. Il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, è stato realizzato con una moderna pavimentazione flottante che ne aumenta comfort e praticità.
L'immobile viene venduto completamente arredato. Inoltre, la cucina sarà consegnata con arredi completamente sostituiti, offrendo così un ambiente moderno e pronto per essere abitato fin dal primo giorno.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente contenute, caratteristiche sempre più ricercate per contenere i costi di gestione.
Ottima opportunità anche per investimento: l'appartamento può essere facilmente locato a circa € 600 mensili, garantendo una rendita lorda annua di circa il 4,4%.
Prezzo di vendita: € 164.000
Una soluzione rara nel centro storico di Cuneo, perfetta per chi cerca il fascino di un attico con terrazzo, completamente ristrutturato e pronto da vivere.

☎ 0171 1642777
💻[email protected]

25/06/2026

🏡 Un piccolo rifugio nel verde – Bilocale nuovo con posto auto privato a Vallera di Caraglio 🏡
Esistono case che non si limitano a offrire uno spazio in cui abitare, ma regalano una qualità di vita fatta di tranquillità, comfort e semplicità. Questo grazioso bilocale, situato nella tranquilla frazione Vallera di Caraglio, nasce proprio per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde e lontano dal caos quotidiano.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano ed è stato recentemente ristrutturato integralmente, con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. Gli ambienti, raccolti ma perfettamente organizzati, sono arredati con mobili nuovi e moderni, pronti ad accogliere i futuri inquilini senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede alla camera da letto e al bagno, anch'essi completamente rinnovati. Sul retro è presente un piccolo terrazzino di servizio, mentre sul fronte un piacevole balcone con tavolino consente di godersi la quiete della campagna circostante nelle belle giornate.
A completare la proprietà vi è un comodo posto auto privato all'interno del giardino.
La gestione della casa è semplice ed economica: il riscaldamento è affidato a una moderna stufa a pellet programmabile di ultima generazione, mentre la cucina è dotata di piano a induzione. Non sono previste spese condominiali né altri costi accessori.
Per le sue dimensioni, l'appartamento è particolarmente indicato per una persona sola o una coppia e può ospitare comodamente un massimo di due persone. Al fine di preservare le caratteristiche dell'immobile e degli spazi esterni, non sono ammessi animali domestici.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa raccolta, elegante e pronta da vivere, in un contesto dove il silenzio, il verde e la qualità della vita sono ancora valori autentici.

La richiesta è di € 350 mensili, richieste garanzie di reddito.
☎ 0171 1642777
💻 [email protected]

18/06/2026

✨ Ci sono attività… e poi ci sono occasioni che ti cambiano la vita.
Nel cuore di Borgo San Dalmazzo, ti presentiamo una tabaccheria storica, di quelle vere: conosciuta, frequentata, con clienti che entrano ogni giorno da anni.
🚶‍♂️ Mattina dopo mattina, il flusso è continuo:
famiglie, studenti, lavoratori… grazie alla posizione strategica vicino a scuole, Comune e uffici.
💼 Qui non parti da zero.
Qui entri e lavori da subito.
Un’attività completa, solida, che genera incassi ogni giorno:
• Tabacchi e valori bollati
• Cartoleria (con grande potenziale ancora da sviluppare)
• Lotto, Enalotto e Gratta e Vinci
• Si*****te elettroniche
• Distributore automatico H24 → guadagni anche quando sei a casa
🏡 Il locale?
Ristrutturato completamente nel 2020. Nessuna sorpresa, nessuna spesa.
💰 E i numeri?
Parlano chiaro: rientro dell’investimento in circa 3 anni.
👤 Puoi gestirla anche da solo.
Può diventare il tuo primo business, oppure quella sicurezza che stavi cercando da tempo.
🔑 È il classico posto che, una volta preso, non si lascia più.
⚠️ Ma attenzione: attività così, con questa storia e questi numeri, non restano disponibili a lungo.
📩 Prezzo richiesto € 99.000
Le informazioni complete verranno fornite esclusivamente in ufficio, su appuntamento.
☎ 0171 1642777

09/06/2026

🏡🏡 Un rifugio immerso nella natura, nel cuore del Parco delle Alpi Marittime
Se stai cercando un luogo dove staccare dal ritmo quotidiano e ritrovare il piacere della montagna in ogni stagione, questo bilocale a Entracque potrebbe essere la soluzione ideale.
L'appartamento si trova in Strada per Santa Lucia, in una posizione unica, immersa nel verde e all'interno del Parco delle Alpi Marittime. Qui la natura è protagonista: boschi, prati, sentieri e panorami alpini fanno da cornice a una casa pensata per chi ama vivere l'aria aperta e la tranquillità.
Situato al secondo piano con ascensore, l'alloggio è pronto da abitare e dispone di un piacevole balcone affacciato sulla valle, il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole o rilassarsi al rientro da un'escursione.
La posizione è particolarmente apprezzata da chi pratica sport e attività all'aria aperta. In inverno si trova direttamente sulle piste da sci e sopra la scuola sci, mentre durante la bella stagione offre accesso immediato a una delle aree naturalistiche più belle dell'arco alpino, con innumerevoli possibilità per passeggiate, trekking, mountain bike e giornate immersi nella natura.
Pur essendo a pochi minuti dal centro di Entracque, la proprietà gode della tranquillità e del silenzio di una zona non urbanizzata, lontana dal traffico e circondata dal verde.
Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto.
Una casa accogliente e funzionale, ideale come rifugio per i fine settimana, come casa vacanze o per chi desidera un punto d'appoggio privilegiato nel cuore delle Alpi Marittime, da vivere tutto l'anno. La richiesta è di € 63.000.
☎ 0171 1642777
💻[email protected]

08/06/2026

➡‼‼LIBERO DAL 1° LUGLIO -
Nel centro storico di Borgo San Dalmazzo, proponiamo in affitto un bilocale arredato al secondo piano, completo di ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto.
Il riscaldamento è di tipo autunomo a metano.
La richiesta è di € 380 e le spese condominiali ammontano a circa € 40 mensili.
Si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato, NO animali.
L' immobile è visionabile su appuntamento, contattando il numero 0171 1642777.🏡

15/04/2026

🏡🏡 Il luogo dove immaginare - e costruire - la tua nuova vita
Ci sono posti che non sono solo terreni… ma opportunità.
Spazi dove prendere un’idea, un sogno, e trasformarlo in casa.
A Santa Croce di Vignolo, al confine del Parco Fluviale, ti proponiamo 3 lotti edificabili immersi nella tranquillità, dove il silenzio e il verde diventano parte della tua quotidianità.
📐 Lotti da 600, 665 e 736 mq
💰 Prezzi da € 83.000 a € 92.000
Qui puoi realizzare una villa indipendente di circa 140–160 mq abitabili, oltre agli spazi accessori che rendono davvero completa una casa: autorimessa, sottotetto, locali dedicati alle tue passioni.
Ma la vera forza di questa proposta è ciò che si vive ogni giorno:
🌿 Passeggiate nel verde appena fuori casa
☀️ Spazi aperti, luce, tranquillità
🏡 Un contesto riservato, ma mai isolato
E quando serve, tutto è vicino:
🚗 Cuneo a soli 7 minuti
🏥 Ospedale Carle a 4 minuti

In più, i lotti sono già urbanizzati: puoi iniziare a costruire da subito, senza attese.
Questa non è solo una proprietà.
È il punto di partenza per la casa che hai sempre immaginato.

💻 [email protected]
📞0171 1642777 - Contattaci e vieni a scoprire di persona dove può iniziare il tuo prossimo capitolo.

07/04/2026

✨ Ci sono attività… e poi ci sono occasioni che ti cambiano la vita.
Nel cuore di Borgo San Dalmazzo, ti presentiamo una tabaccheria storica, di quelle vere: conosciuta, frequentata, con clienti che entrano ogni giorno da anni.
🚶‍♂️ Mattina dopo mattina, il flusso è continuo:
famiglie, studenti, lavoratori… grazie alla posizione strategica vicino a scuole, Comune e uffici.
💼 Qui non parti da zero.
Qui entri e lavori da subito.
Un’attività completa, solida, che genera incassi ogni giorno:
• Tabacchi e valori bollati
• Cartoleria (con grande potenziale ancora da sviluppare)
• Lotto, Enalotto e Gratta e Vinci
• Si*****te elettroniche
• Distributore automatico H24 → guadagni anche quando sei a casa
🏡 Il locale?
Ristrutturato completamente nel 2020. Nessuna sorpresa, nessuna spesa.
💰 E i numeri?
Parlano chiaro: rientro dell’investimento in circa 3 anni.
👤 Puoi gestirla anche da solo.
Può diventare il tuo primo business, oppure quella sicurezza che stavi cercando da tempo.
🔑 È il classico posto che, una volta preso, non si lascia più.
⚠️ Ma attenzione: attività così, con questa storia e questi numeri, non restano disponibili a lungo.
📩 Prezzo richiesto € 110.000
Le informazioni complete verranno fornite esclusivamente in ufficio, su appuntamento.
☎ 0171 1642777

27/03/2026

‼📢 PROSSIMAMENTE!!!! - BILOCALE IN CENTRO BORGO SAN DALMAZZO COMPLETAMENTE ARREDATO-

➡️LIBERO DAL 1° LUGLIO

In posizione centralissima, affittiamo dal 1° luglio un grazioso bilocale arredato al secondo piano completo di ascensore, la richieste è di € 380 mensili.

In prossimità del cambio di inquilino programmeremo le viste all' appartamento... non perdere quest' occasione e se interessato chiama il nostro ufficio al numero 0171 1642777! 🏡

27/02/2026

‼ AFFITTO ‼
📢Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Borgo San Dalmazzo, completamente ristrutturato!!
Questo affascinante trilocale è adatto per massimo tre persone ed è completamente da arredare; è situato al secondo piano senza ascensore e offre una posizione centrale e comoda a tutti i servizi essenziali.
L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per le tue serate in compagnia. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre la seconda camera matrimoniale offre versatilità e praticità.
Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia, e per lo stoccaggio extra, avrai a disposizione una cantina di pertinenza.
Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Animali non ameessi.
Sono richieste ottime referenze e garanzie di reddito.
Con un affitto mensile di € 380, questa è un'opportunità da non perdere per vivere in una casa spaziosa e ben collegata! Chiama il nostro ufficio al numero 0171 1642777🏡

Indirizzo

Via Roma 69
Borgo San Dalmazzo
12011

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30

Telefono

+3901711640418

Sito Web

http://www.gabettiborgo.it/

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