08/07/2025
مبنى ضخم في شارع وصفي التل ( الجاردنز ) للبيع مع توفر رخصة فندق .
🟧يتكون المبنى من 9 طوابق بمساحة اجمالية تتجاوز 26,000 متر مربع .
🟧مخدومة بطابقين لمواقف السيارات يتسع لعدد كبير من السيارات .
🟧ترسات جانبية وساحة خلفية كبيرة تصلح لعمل مقاهي عالمية .
🟧يقع المبنى على ثلاث شوارع فأنه مخدوم ب ثلاث مداخل رئيسية امامي وجانبي وخلفي.
🟠 تفاصيل الطوابق :-
🟧 طابق القبو الأول (مواقف و خدمات):
المساحة الاجمالية لهذا الطابق 3019 متر مربع هذا الطابق مخدوم بأربعة مصاعد مصعد
في كل زاوية من زوايا المبنى.
🟠 مكونات الطابق:
مواقف سيارات
غرف مستودعات للفندق.
غرف تحكم لنظام التهوية
منطقة خدمات عامة للفندق مطبخ مركزي, مغسلة, غرف موظفين...إلخ)
🟧 طابق القبو الثاني ( مواقف و خدمات ):
المساحة الاجمالية لهذا الطابق 2734 متر مربع هذا الطابق مخدوم بأربعة مصاعد مصعد
في كل زاوية من زوايا المبنى.
🟠 مكونات الطابق:
مواقف سيارات.
غرف تحكم لنظام الدفاع المدني.
غرف تحكم لنظام الكهرباء.
غرف تحكم لنظام المراقبة. غرف تحكم لنظام التهوية.
خدمات عامة للفندق.
🟧طابق التسوية:
المساحة الاجمالية لهذا 2933 متر مربع و بارتفاع 4.5 متر .
هذا الطابق مخدوم بأربعة مصاعد مصعد في كل زاوية من زوايا المبنى بالإضافة إلى مصعدين بانوراما في وسط الطابق واثنين من الأدراج الكهربائية ودرج ثابت يخدم المنطقة الخلفية.
🟧 الطابق الارضي:
مساحة هذا الطابق 2912 متر مربع و بارتفاع 6 متر و يتميز بواجهات امامية على الشارع الرئيسي وواجهات خلفية مع ترسات جانبية وترسات خلفية كبيرة الطابق مخدوم بأربعة مصاعد مصعد في كل زاوية من زوايا المبنى ومصعدير و أربعة من الادراج الكهربائية يخدم المنطقة الامامية للمبنى ودرجين ثابتين لـ المنطقة الخلفية للمبنى.
🟠 مكونات الطابق:
منطقة الإستقبال و منطقة انتظار
مكاتب إدارية.
مطعم و مقهی و ترسات.
معارض تجارية و منطقة متعددة الاستخدام.
حديقة داخلية بتصاميم معمارية مستوحاة من عمارة ما بين النهرين .
🟧 الطابق الاول:
مساحة هذا الطابق 2912 متر مربع و بارتفاع 4.5 متر و يحتوي على عدد من و الغرف الفندقية بمساحات مختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية الخدمات بالاضافة الى مساحات الممرات وبيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي و مجهز بنظام تكييف مركزي ونظام مكافحة الحريق وأنظمة الدفاع المدني ونظام اخلاء صوتي و أنظمة حماية ومراقبة ونظام صوتيات.
🟠 مكونات الطابق:
عدد 24 غرفة فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 25 متر مربع إلى 80 متر مربع. المطعم الرئيسي و منطقة البوفيهات.
نادي السيجار الحصري.
🟧 الطابق الثاني
مساحة الطابق 2912 متر مربع و يحتوي على عدد من الغرف الفندقية بمساحات مختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية بالاضافة الى مساحات الممرات وبيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي و مجهز بنظام تكييف مركزي ونظام مكافحة الحريق وأنظمة الدفاع المدني ونظام اخلاء صوتي و أنظمة حماية و مراقبة ونظام صوتيات.
🟠 مكونات الطابق:
عدد 46 غرفة فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 27 متر مربع إلى 78 متر مربع.
🟧 الطابق الثالث:
مساحة الطابق 2912 متر مربع و يحتوي على عدد من الغرف الفندقية بمساحات مختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية بالاضافة الى مساحات الممرات وبيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي و مجهز بنظام تكييف مركزي ونظام مكافحة الحريق وأنظمة الدفاع المدني ونظام اخلاء صوتي و أنظمة حماية و مراقبة ونظام صوتيات.
🟠 مكونات الطابق
عدد 46 غرفة فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 27 متر مربع إلى 78 متر مربع.
🟧 الطابق الرابع
مساحة الطابق 2912 متر مربع و يحتوي على عدد من الغرف الفندقية بمساحات مختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية بالاضافة الى مساحات الممرات وبيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي و مجهز بنظام تكييف مركزي ونظام مكافحة الحريق وأنظمة الدفاع المدني ونظام اخلاء صوتي و أنظمة حماية و مراقبة ونظام صوتيات.
🟠 مكونات الطابق:
عدد 46 غرفة فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 27 متر مربع إلى 78 متر مربع.
🟧 الطابق الخامس:
مساحة الطابق 2912 متر مربع بالإضافة إلى عدد من الغرف الفندقية المميزة جداً يحتوي هذا الطابق على العديد من الخدمات و المرافق المختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية لخدمة ضيوف الفنق من نزلاء و زوار ومخدوم ببيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي و مجهز بنظام تكييف مركزي ونظام مكافحة الحريق وأنظمة الدفاع المدني ونظام اخلاء صوتي و أنظمة حماية ومراقبة ونظام
صوتيات.
🟠 مكونات الطابق:
عدد 25 غرفة فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 27 متر مربع إلى 78 متر مربع. نادي رياضي مجهز بأحدث التقنيات.
الجاكوزي و الساونا.
مطعم تركي.
مطعم للستيك و المأكولات البحرية (SURF & TURF) .
🟧 طابق السطح (الروف الأول):
مساحة الطابق 2912 متر مربع ويحتوي هذا الطابق على العديد من الخدمات المرافق المختلفه ذات اطلالة دائمة وتصاميم عصرية لخدمة ضيوف الفنق من نزلاء وزوار ومخدوم ببيت الدرج و أربعة مصاعد يخدمون هذا الطابق ابتداء من طوابق الكرجات ومصعدين بانوراما يخدمان هذا الطابق ابتداء من الطابق الأرضي.
🟠 مكونات الطابق
بركة سباحة مكشوفة بمساحة 170 متر مربع. ترسات حول بركة السباحة بمساحة 400 متر مربع صالة مناسبات و أفراح داخلية تسع حتى 740 شخص.
مقهی و مطعم.
مساحة للخدمات العامة و الأجهزة.
🟧 طابق السطح العلوي (الروف الثاني):
مساحة هذا الطابق 700 متر مربع.
🟠 مكونات الطابق
صالة مناسبات و أفراح خارجية.
🟧 النادي الرياضي والنادي الصحي:
بمساحة اجمالية تتجاوز (3,600) متر مربع .
🟠 رقم الاعلان ( ET013 )
🟧 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للعقار ، يرجى التواصل عبر رسائل الصفحة او الواتس اب
962785514131+
962788528926+
