14/10/2026
▼安い土地が、結果的に高くなることがあります。▼
土地探しをしていると、どうしても最初に目に入るのが「土地価格」です。
「このエリアでこの価格なら安い」「予算内だから、この土地にしよう」
そう考えるのは当然だと思います。
ただ、僕ら工務店が土地を見るときは、土地価格だけでは判断しません。
例えば、
造成工事が必要なのか。
擁壁はそのまま使えるのか。
古家の解体は必要か。
給排水は敷地まで来ているのか。
地盤改良の可能性はどうか。
外構にどのくらい費用がかかりそうか。
土地によっては、購入した後にこうした費用が必要になることがあります。
だからといって、「安い土地は買わない方がいい」という話ではありません。
多少追加費用がかかっても、
通勤しやすい。
実家に近い。
希望していた学校区。
景色や周辺環境が気に入っている。
そのご家族にとって価値があるなら、その土地を選ぶ理由は十分あります。
大切なのは、
「安いか、高いか」だけではなく、家を建てるところまで含めていくらになるのか。
そこまで分かった上で土地を選ぶことだと思っています。
KEN建築工房では、富田林を中心とした南大阪で注文住宅を建てています。
土地探しの段階でも、建築側から追加費用や建物配置などを一緒に確認しています。
土地を購入する前に何を確認しておいた方がいいのか。
詳しくはプロフィールのHPブログ
「土地を買う前に、一度工務店にも相談してほしいと思う理由」
に書いています。
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株式会社KEN建築工房
富田林市高辺台1-11-12
TEL:0721-68-7325
受賞歴
・LIXIL MEMBERS CONTEST 2024
【新築部門】地域最優秀賞 受賞
・第9回日本エコハウス大賞
【新築部門】奨励賞
・LIXIL MEMBERS CONTEST 2025
【新築部門】準グランプリ 受賞
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