ULTIM Service Immobilier

12/08/2026

12/08/2026

Afaka mandray proposition amin'ny olona hafa.

11/08/2026

**VILLA A VENDRE IVATO AEROPORT**, 2 signataires

Titré et borné

2ème plan bord route pavée et à 1 minute en voiture de la route principale

Terrain 1086m2

La propriété bien clôturée contient :
* 1 villa 280m2 à deux niveaux (pouvant être séparée en deux appartements indépendants)
* 2 logements gardiens extérieurs à étage dont un avec terrasse
* 2 WC extérieur pour gardien
* 1 do**he extérieure pour gardien
* 1 puits avec une pompe immergée
* 1 grand garage extérieur
* 1 grand jardin pouvant contenir 10 voitures
* 1 citerne 1000Litre pour eau Jirama avec surpresseur
* 1 citerne 250Litre pour eau du puits

La structure de la villa a été conçu pour un 2ème étage.

En plus du puits, la propriété a eau et électricité Jirama

1er étage (environ 150m2) :
* 1 grand living avec cheminée
* 1 grande cuisine moderne meublée avec chauffe-eau et sans appareil électroménager
* 1 WC visiteur
* 3 grandes chambres avec placards
* 1 salle de bain (baignoire) avec chauffe-eau et WC
* 1 salle de do**he italienne avec chauffe-eau et WC

Rez-de-chaussée :
* 1 chambre avec placard et baie vitrée donnant sur le jardin
* 1 salon
* 1 cuisine moderne sans appareil électroménager
* 1 do**he italienne avec chauffe-eau et WC
* 1 garage pour une voiture

Prix : 1,650 milliard ARIARY

Si vous êtes sérieusement intéressé(e), envoyez un message privé
📞032 80 736 61

07/08/2026

🌅 Opportunité Rare : TERRAIN PIED DANS L'EAU À MANDROSOA IVATO

👉 Découvrez ce magnifique terrain de 750m2 , idéalement situé au bord d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
♠️ Les points forts de la propriété :
Emplacement d'exception : Accès direct au lac (pieds dans l'eau).
🏠 Terrain déjà clôturé, équipé en électricité et disposant d'un puits pour l'eau.
🚘 Facilement accessible en voiture.
🏘️🏘️ Présence des maisons prêtes à rénover sur la propriété.
✅✅ Papier en règle, terrain titré et borné.
✅✅ Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu d'exception à Ivato.
📍 Lieu : Mandrosoa Ivato
✴️ Visite sur rendez-vous
Pour plus d'informations, appeler directement le 0328073661
💲 Prix en mp
📏 Superficie : 750 m²

07/08/2026

Mba tsy ho lasibatry ny fisolokiana ary mba ho azo antoka 100% ny tany hividiananao, ireto misy dingana lehibe 4 sy taratasy tsy maintsy jerenanao tsara:

1. Fanamarinana ny Taratasy (Alohan'ny handefasana vola)

Mangataha "Certificat de Situation Juridique" (CSJ): Any amin'ny biraon'ny Domaines misy ilay tany no maka azy ity. Io taratasy io no manamarina raha tena an'ilay mpivarotra tokoa ny tany, ary mampiseho raha misy trosa (hypothèque) na olana mampantona io tany io. Tokony ho latsaky vy ny 3 volana io taratasy io.

Jereo ny Plan: Mangataha Plan repérage mba hahitana ny tena toerana misy ilay tany sy ny refiny (superficie) marina.

2. Fanamarinana eny an-toerana (Descente sur terrain)

Zahao ny manodidina: Mandehana mijery ilay tany mivantana.

Anontanio ny manodidina: Manontania teny amin'ny Fokontany na ny mponina manodidina raha misy olona hafa miady io tany io na milaza ho tompony koa. [1]

3. Fanaovana ny Taratasy Fifanekena (Acte de vente)

Mankanesa any amin'ny Notaire na ny Kaominina: Raha tany efa misy Titre (manana boky tany) dia any amin'ny Notaire ihany no azo adika ny taratasy fifanekena (Acte notarié). Raha tany amin'ny Karatry ny tany (Certificat foncier) kosa dia azo atao eny amin'ny Biraon'ny Kaominina (Guichet Foncier) misy ilay tany.

Iombonana ny fanonerana: Tsy maintsy manao sonia ny taratasy ny mpivarotra, ny mpividy, ary ireo vavolombelona. Raha manambady ilay mpivarotra dia tokony hanao sonia koa ny vadiny (firaisam-pananana). [1, 2]

4. Ny Famindrana ny Anarana (Mutation)

Ny famindrana ny Titre: Rehefa vita ny fifanekena, ny Notaire na ianao ihany no manantitra ny taratasy any amin'ny Domaines mba hifindra amin'ny anaranao ny Titre foncier. Izao vao lasa tompony tanteraka ianao.

Inona no tianao ho fantatra amin'ireo dingana ireo?

07/08/2026

🌅 Opportunité Rare : Terrain Pieds dans l'Eau à Mandrosoa Ivato
Découvrez ce magnifique terrain de 750 m², idéalement situé au bord d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Les points forts de la propriété :
Emplacement d'exception : Accès direct au lac (pieds dans l'eau).
Terrain déjà clôturé, équipé en électricité et disposant d'un puits pour l'eau.
Facilement accessible en voiture.
Présence d'anciennes constructions sur la propriété.
Papier en règle, terrain titré et borné.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu d'exception à Ivato.
📍 Lieu : Mandrosoa Ivato
📏 Superficie : 750 m²

04/08/2026

🏡 TERRAINS À VENDRE – AVARABOHITRA Ambohidratrimo

Opportunité à saisir ! Beaux terrains déjà morcelés, situés à Avarabohitra, à seulement 3,5 km de Mangahika. Idéal pour votre futur projet d'habitation ou d'investissement.

Atout majeur :

Double accès routier très pratique via Ambohitsimeloka et Mangahika Ivato.

Tarifs par lot :

Lots 4, 5 et 6 : 30 000 Ar / m²

Lot 7: 25 000 Ar / m²

📞 Pour plus d'informations, contactez le : 032 80 736 61

04/08/2026

🚩 À VENDRE : Terrain de 3 500 m² à Faravohitra Anosiavaratra 🚩

Opportunité rare dans un secteur calme et recherché, idéal pour projet résidentiel ou grand domaine privé !

✨ Caractéristiques du bien :

📐 Superficie : 3 500 m²

📜 Statut : Titré et borné (papiers en règle)

⛰️ Topographie : Plat et pente douce (facile à bâtir)

🌅 Vue : Magnifique vue dégagée et panoramique

🚗 Accès : Accessible en voiture, situé en 2ème plan (calme absolu)

💰 Prix : [ 150 000 Ar/m² à débattre]
📞 Contact pour visite : 032 80 736 61