22/10/2020
PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA.
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators.
Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakn sekali. Boleh rujuk.
>> ASB SIMPANAN BIASA.🤔
Katakan kau mampu simpan RM970 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM970 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 5.5%.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Monthly Deposit: RM970
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 5.5
Compounding: Annually
Total Principal: RM34,920.00
Maturity Value: RM38,045.61
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM38,045.61 selepas 3 tahun.
>> ASB FINANCING.😁
Kau mampu simpan RM970 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 30 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM970 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 3.55% dan dividen purata ASB adalah 5.5%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 3.55% per year
Loan Term: 30 Years
Monthly Payment: RM970
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 191,929.48 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM191,929.48. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM191,929.48 = RM8,070.52
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 5.5
Compounding: Annually
Interest Amount: RM35,789.72 (total dividen)
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM8,070.52 + RM35,789.72 = RM43,860.24
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM43,860.24 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli p**ak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
>> KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM970 x 12 x 3 = RM34,920 (modal 3 tahun)
2. Simpanan biasa ASB:
RM38,045.61 – RM34,920 =RM3,125.61 (Net Profit)
3. ASB Financing:
RM43,860.24 – RM34, 920=RM8,940.24 (Net Profit)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM8,940.24. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 p**a. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
so kalau masih x faham jangan segan untuk ajukan soalan, anda soal saya jawab 😁😁😁
nak tahu lebih lanjut bole tekan link kat bawah👇🏾👇🏾
https://bit.ly/3hn1YGo
*disclaimer: ini adalah penulisan sendiri, tiada kena mengena dengan mana mana institusi, kadar dividen 5.5% dan interest 3.55% adalah mengikut kadar semasa.
