14/04/2021
Wegens verhuizing te huur aangeboden. Delen word gewaardeerd!
TE HUUR: Dit nagenoeg nieuwe bedrijfspand te Esbeek - is per direct beschikbaar voor een nieuwe huurder!
**************************************************************************************
Volledig afgewerkte bedrijfsruimte te huur 212 m2 - uit 2017
Een praktische en overzichtelijke bedrijfsruimte voor bedrijven van bedrijfsactiviteiten behorende tot ten hoogste milieucategorie 2. Deze ruime hal gebouwd in 2017 met afgescheiden kantoorruimten is volledig afgewerkt en direct te betrekken.
Kantoorruimte (72 m2): 1e verdieping omvat 36 m2 alsook de kantoor- en ontvangstruimte op de begaande grond. Deze ruimten hebben ruim voldoende lichtinval door de grote hoeveelheid glas aan de voorzijde van het pand. Hetgeen deze ruimten uniek en bijzonder geschikt maakt als prettige dagelijkse werkplek. De voorgevel staat op het zuiden, waardoor de lichtinval zowel in de ochtend als middag geen storende factor is. De kantoren zijn voorzien van tegelvloeren. Beide kantoorruimten zijn voorzien van netwerkvoorbereiding.
Voorzieningen: Er zijn twee toiletten aanwezig.
Er zijn 3 vaste parkeerplaatsen voor de deur. In het gehele gebied kun je gratis parkeren. Het gehele pand is volledig geïsoleerd conform de hoogste norm, de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De magazijn-/bedrijfshal (140 m2): is voorzien van een betonvloer. Deze ruimte hebben een hoogte van ruim 6 meter, welke het mogelijk maakt om stellingen tot 3, 4 of zelfs 5 verdiepingen hoog te plaatsen. Ideaal voor bijvoorbeeld constructiebedrijven of grotere webwinkels. De ruimte is voorzien van 2 automatische overheaddeuren (voorzijde: 4 meter breed en 4,20 hoog / achterzijde: 4 meter breed en 3 meter hoog).
Buitenruimte: Buiten de reeds aanwezige binnenmeters, is er een optie tot huren van buitenopslag. De 84m2 die gelegen is aan de achterzijde van het pand biedt vele opslagmogelijkheden. De optionele buitenruimte is uitbreidbaar tot 150 m2.
In de directe omgeving zijn een webshop in bromfietsonderdelen, een keukenzaak, bedrijf in elektrotechniek, lasbedrijf en camper-/caravan garage gesitueerd. De band tussen de bedrijven op "Industrieterrein de Mierbeek" is goed te noemen, het karakter van de kleine kern Esbeek heeft zijn afspiegeling op dit gebied. Hetgeen het controle- en veiligheidsgevoel in grote mate positief beïnvloed.
De ligging van dit gebied is bijzonder gunstig. Op steenworp afstand van de Belgische grens en goede verbinding tussen steden als Eindhoven, Tilburg, Breda en Antwerpen maken de regio een gewilde locatie voor distributiebedrijven.
Overtuig uzelf en plan een bezichtiging in. Er is geen sprake van tussenkomst door een makelaar, u betrekt deze ruimte direct bij de verhuurder.
**************************************************************************************
Voor een bezichtiging neemt u eenvoudig telefonisch contact op met Twan de Turck 06-52024016 of met Martijn Cornelissen 06-28887023.
