18/02/2024
🌊⛵Ż̲e̲g̲l̲a̲r̲s̲k̲i̲e̲ M̲a̲r̲z̲e̲n̲i̲e̲ n̲a̲ S̲p̲r̲z̲e̲d̲a̲ż̲!̲⛵🌊
Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości nad malowniczym Zalewem Zegrzyńskim w m. Białobrxehi na granicy z Rynią! To niepowtarzalna oferta dla miłośników żeglarstwa i aktywności wodnych, którzy pragną zamieszkać w pełni odnowionym domu w otoczeniu przyrody.
🏡 𝑫̲𝒐̲𝒎̲ 𝒘̲ 𝒔̲𝒕̲𝒚̲𝒍̲𝒖̲ 𝒛̲̇𝒆̲𝒈̲𝒍̲𝒂̲𝒓̲𝒔̲𝒌̲𝒊̲𝒎̲ -̲ 𝑻̲𝒘̲𝒐̲́𝒋̲ 𝒓̲𝒂̲𝒋̲ 𝒑̲𝒓̲𝒛̲𝒚̲ 𝒘̲𝒐̲𝒅̲𝒛̲𝒊̲𝒆̲
Dom w stylu brda po generalnym remoncie w 2021 roku. Ten przepiękny dom stoi gotowy, by przyjąć nowego właściciela. Zlokalizowany przy samym lesie, zaledwie 5 minut spacerem od brzegu Zalewu Zegrzyńskiego, oferuje unikalne połączenie spokoju natury i bliskości do aktywności wodnych.
𝐙𝐚𝐤𝐫𝐞𝐬 𝐰𝐲𝐤𝐨𝐧𝐚𝐧𝐲𝐜𝐡 𝐩𝐫𝐚𝐜 𝐰 𝐫𝐚𝐦𝐚𝐜𝐡 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐧𝐞𝐠𝐨 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐧𝐭𝐮:
⚓ wymiana wszystkich okien na 3 szybowe (w tym okno tarasowe przesuwne HS)
⚓ moskitiery we wszystkich oknach
⚓ wymiana instalacji elektrycznej
⚓ wymiana instalacji wod-kan (rury)
renowacja 2 szamb
⚓ nowy odwiert wody (studnia głębinowa)
⚓ stacja uzdatniania wody (filtr)
⚓ ocieplenie fundamentów styropian
⚓ ocieplenie całego budynku w tym ścian, stropu wełną mineralną
⚓ wymiana dachu (ocieplenie płyta PIR, nowa blacho-dachówka)
⚓ remont kominka oraz wstawienie szklanych drzwi w celu zamknięcia
⚓ nowa elewacja domu z drewna palonego SHOU SUGI BAN i nowy tynk
⚓ nowe ogrodzenie z drewna (modrzew syberyjski) + brama wjazdowa z drewna otwierana na pilot
⚓ miejscowa rekuperacja wewnątrz 3 szt.
doprowadzenie instalacji gazowej
instalacja CO (kocioł, zasobnik wodny, grzejniki płytowe) + termostat pokojowy (sterowanie temperaturą)
⚓ doprowadzenie światłowodu Orange
⚓ wymiana podłogi - panele podłogowe
⚓ całkowity remont łazienki (panele winylowe wodoodporne na ścianie i podłodze), nowe: WC, prysznic, umywalka, szafka. Instalacja przygotowana pod podłączenie pralki
⚓ monitoring posesji online (4 kamery podgląd na telefonie)
⚓ taras - wymiana deski na modrzew syberyjski + balustrady (drewno konstrukcyjne) (ok. 22 m2) umeblowany stół + kanapy z europalet (8 szt.) oraz poduszki wodoodporne
⚓ wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych
⚓ nowa kuchnia Ikea BODBYN (zmywarka, piekarnik, zlewozmywak dwukomorowy), lodówka z zamrażarką AMICA KGC15632T niebieska
⚓ projektor i ekran sufitowy
⚓ 4 osobowa sofa rozkładana na parterze
na piętrze 1 łóżko podwójne i 4 pojedyncze
na zewnątrz drewutnia
⚓ Garaż: nowa ocieplona brama garażowa obłożona drewnem palonym, płytki w garażu + nowy tynki wew i na zewnątrz
⚓ Malowanie całego domku wew na biało
zabudowa wew z drewna (półki)
⚓ furtka do lasu - możliwość przejścia bezpośrednio z posesji nad Zalew Zegrzyński
🌳 𝐋𝐨𝐤𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐣𝐚:
Białobrzeg, w pow. legionowskim
Blisko do takich znanych miejsc jak hotel Marina Diana, Rewita Rynia, WDW. Promenada Zegrze.
Do plaży 🏖️ tylko kilka kroków, a dookoła wiele okolicznych portów nad Zalewem Zegrzyńskim czy na rzece Rządza ⛵🛶🚤🛟.
Działka jest otoczona zielenią lasu 🌲🌳 zapewniająca intymność i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
⛵ 𝐁𝐥𝐢𝐬𝐤𝐨𝐬́𝐜́ 𝐝𝐨 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮:
Idealne miejsce dla pasjonatów żeglarstwa i sportów motorowodnych! Zaledwie chwila spacerem i już znajdujesz się w porcie, gotowy do wypłynięcia na szlaki wodne i odkrywania uroków Zalewu Zegrzyńskiego.
🏠 𝐃𝐨𝐝𝐚𝐭𝐤𝐨𝐰𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐣𝐞:
Dom zachwyca nie tylko lokalizacją, ale również swoją stylizacją. Nowoczesny design połączony z elementami żeglarskimi tworzy wyjątkową atmosferę. Jasne przestrzenie, duże okna i taras z widokiem na las sprawiają, że każdy dzień staje się wyjątkowy.
🌊 𝐃𝐨𝐝𝐚𝐭𝐤𝐨𝐰𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐣𝐞:
Powierzchnia działki: 775 m²
Powierzchnia domu: 49 m²
Dom w oparciu o konstrukcję typu brda
Nowoczesna kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze
Garaż na 1 pojazd i miejsca postojowe na zewnątrz budynku
Zamknięta enklawa domów
𝐔𝐝𝐨𝐠𝐨𝐝𝐧𝐢𝐞𝐧𝐢𝐚:
kamery
internet
moskitiery
system alarmowy z powiadomieniem załóg ochrony
CENA: 829 000 zł
Nie przegap szansy zamieszkania w wymarzonym miejscu dla miłośników wody i przyrody! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu.
𝓩𝓪𝓹𝓻𝓪𝓼𝔃𝓪𝓶 𝓭𝓸 𝓴𝓸𝓷𝓽𝓪𝓴𝓽𝓾:
👉 Dorota Karpińska
📞 (+48) 664 093 333
📧 [email protected]
https://mkbrokersinvest.com
