21/09/2026
🏠 NA SPRZEDAŻ | KAWALERKA OK. 25 m² + POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE | ŁĄCZNIE 48,81 m² | KAMIENIEC ZĄBKOWICKI
📍 ul. Złotostocka 25
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni około 25 m², położona w Kamieńcu Ząbkowickim przy ul. Złotostockiej.
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, ale jego ogromnym atutem są liczne pomieszczenia przynależne, które znacząco zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.
🔑 W skład nieruchomości wchodzą:
🟠 MIESZKANIE – ok. 25 m²
Pomarańczowym kolorem na zdjęciu zaznaczono właściwy lokal mieszkalny. Obejmuje on pokój, kuchnię . . Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi około 2,55 m.
🟢 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
Dodatkowa przestrzeń znajdująca się przy budynku, zaznaczona kolorem zielonym.
Na wysokości mieszkania w jego tyle podłużna część jest to spiżarka, można by ją było również wykorzystać jako pralnię
🏠 POMIESZCZENIA NA STRYCHU
Do nieruchomości przynależą również pomieszczenia na strychu. Jedno z nich ma około 11,62 m² powierzchni liczonej po podłodze i przy odpowiedniej adaptacji może zostać wykorzystane jako dodatkowy pokój, sypialnia, gabinet czy pracownia.
Należy jednak zaznaczyć, że wysokość tego pomieszczenia wynosi około 1,86 m, dlatego jego powierzchnia nie jest w całości zaliczana do powierzchni użytkowej.
🟡 2 KOMÓRKI NA PARTERZE
Dwie dodatkowe komórki, zaznaczone kolorem żółtym – idealne jako miejsce do przechowywania.
📐 ŁĄCZNIE 48,81 m²
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 48,81 m².
Co ważne, pomieszczenia przynależne są wykazywane w dokumentacji z uwzględnieniem ich wysokości, dlatego powierzchnia mierzona po podłodze jest większa niż powierzchnia przyjęta jako użytkowa.
🔨 DUŻY POTENCJAŁ – ALE DO REMONTU
To nieruchomość dla osoby, która nie szuka gotowego mieszkania, tylko chce stworzyć swoją przestrzeń od podstaw.
Mamy tutaj niewielką kawalerkę, ale jednocześnie dużo dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać według własnych potrzeb. Szczególnie interesujące są pomieszczenia na strychu oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i komórki.
🌿 KAMIENIEC ZĄBKOWICKI – MIEJSCE Z CORAZ WIĘKSZYM POTENCJAŁEM TURYSTYCZNYM
Kamieniec Ząbkowicki to miejscowość, która w ostatnich latach coraz mocniej rozwija swój potencjał turystyczny. Największym magnesem jest oczywiście Pałac Marianny Orańskiej, ale okolica oferuje również atrakcyjne tereny do spacerów, aktywnego wypoczynku i odkrywania Dolnego Śląska.
Rozwój turystyki sprawia, że nieruchomości w Kamieńcu mogą być interesującą propozycją nie tylko dla osób szukających miejsca do zamieszkania, ale również dla tych, którzy myślą o przyszłym wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, apartament, pracownię czy działalność związaną z obsługą turystów.
I właśnie tutaj ta nieruchomość może mieć dodatkowy atut — niewielka kawalerka + liczne pomieszczenia przynależne dają możliwość stworzenia ciekawej, indywidualnej przestrzeni, zależnie od pomysłu i zakresu remontu.
To nieruchomość z potencjałem zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako projekt inwestycyjny. 🏡✨
Cena 85 000 zł
masz pomysł na jej wykorzystanie?
zapraszamy na prezentację. 🏠🔑
+48 880 446 647
Grzybczak&Ciukaj Agencja Nieruchomości
