20/01/2026
KWIDZYŃSKA → RESIDENTIAL
Prezentujemy nową koncepcję osiedla mieszkaniowego nad Odrą we Wrocławiu, przy ul. Kwidzyńskiej – miejsce, w którym architektura świadomie buduje relację między miastem a naturą. Projekt obejmuje 1388 mieszkań o łącznej powierzchni 71 952,27 m2 oraz lokale usługowe o powierzchni 14 390 m2. Założenie składa się z siedmiu kwartałów, z których każdy posiada własny charakter. Pozwala to na etapowanie inwestycji oraz czytelną identyfikację przestrzeni. Ruch samochodowy odsunięto na obrzeża, oddając wnętrza zespołu pieszym i rowerzystom – z zielonymi dziedzińcami, osiami rekreacyjnymi i przestrzeniami sprzyjającymi sąsiedzkim relacjom. Zabudowa otwiera się na wodę poprzez tarasy, duże przeszklenia, marinę i miejską plażę. Architektura nie konkuruje z krajobrazem, lecz go porządkuje i podkreśla. Proste bryły uzupełniają dominanty wysokościowe. Nadwieszenia oraz zróżnicowanie wysokości przełamują skalę długich pierzei i ułatwiają orientację w przestrzeni. Elewacje zaprojektowano w oparciu o trwałe, szlachetne materiały: klinkier, beton architektoniczny barwiony w masie oraz aluminium.
Jednym z kluczowych założeń projektu był codzienny komfort mieszkańców. Wysokość wnętrz to ok. 4,0 m na parterach, 2,75 m na kondygnacjach mieszkalnych, 3,0 m na najwyższych piętrach. Przy każdym z mieszkań zaprojektowano balkon, loggie lub ogródek z tarasem. Przestrzenie wspólne obejmują recepcję z konsjerżem, reprezentacyjne dwukondygnacyjne hole, siłownię, saunę, strefę fitness i jogi. Wszystkie budynki posiadają lokale usługowe na parterze. Kawiarnie, restauracje i usługi codzienne tworzą miejskie ulice, promenady i miejsca spotkań.
Zespół autorski: Maciej Kowaluk, Łukasz Reszka, Mariusz Maury, Maciej Borkowski, Maja Cichocka, Dominika Mrozińska, Michał Nykiel, Anna Sobczak