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【利率連凍 房貸第二戶鬆綁】央行最新理監事會(3/19)宣布利率連8凍不變🥶房市管制小幅鬆綁💥🏠 第二戶房貸成數提高原本最多貸5成 → 3/20起提高到6成如果你買第二戶是自住需求貸款空間將變大、壓力稍微減輕🏠 為什麼利率不降？央行表示考量...
20/03/2026

【利率連凍 房貸第二戶鬆綁】
央行最新理監事會(3/19)宣布
利率連8凍不變🥶
房市管制小幅鬆綁💥

🏠 第二戶房貸成數提高
原本最多貸5成 → 3/20起提高到6成
如果你買第二戶是自住需求
貸款空間將變大、壓力稍微減輕

🏠 為什麼利率不降？
央行表示考量台灣通膨仍在可控範圍
以及預期國內經濟穩健成長
為因應全球經濟的不確定性（戰爭、國際政策）
所以選擇先不動利率

🏠 房市真的有降溫嗎？
不動產貸款占比：去年六月37.6% → 今年二月36%
房貸年增率：11.3% → 4.5%
建築貸款年增率：降到1.5%
數據顯示投機買盤確實減少
資金開始回流自住需求

央行強調銀行仍嚴格審核
會持續監控房市狀況與房貸總量
你怎麼看這次調整？
會讓你更想進場？還是繼續觀望🤔

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#房貸 #央行 #利率政策 #房貸政策
#信用管制 #第二戶 #房市趨勢

【外國人置產台北地圖曝光 熱門區域一次看】提到外國人在台北買房很多人第一時間想到天母但根據台北市地政局最新公布的「外國人不動產分布統計」顯示其實外國人置產不只集中在天母💥🏆 外國人在台北持有建物最多的行政區1️⃣ 大安區｜269人2️⃣ 中...
13/03/2026

【外國人置產台北地圖曝光 熱門區域一次看】
提到外國人在台北買房
很多人第一時間想到天母
但根據台北市地政局最新公布的「外國人不動產分布統計」顯示
其實外國人置產不只集中在天母💥

🏆 外國人在台北持有建物最多的行政區
1️⃣ 大安區｜269人
2️⃣ 中山區｜260人
3️⃣ 士林區｜197人
4️⃣ 信義區｜171人
5️⃣ 內湖區｜166人

不同國籍買家偏好也不同
🇯🇵 日本買家
偏好生活機能完善、商業活動活躍的中山區
🇺🇸 美國買家
更青睞文教氣息濃厚、居住環境佳的大安區

可以發現交通便利、商業發達、生活機能成熟的地段
對外國買家特別有吸引力
且不同國籍對居住環境的選擇也各有風格
隨著外籍人士來台工作
生活與置產的需求將持續增加💡

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#地區選擇 #外國人置產選擇

🧧馬年開工大吉🐎願今年馬到成功、馬力全開、馬不停蹄步步高升💪 #鑫薪廣告 #馬年開工 #初十好運到
26/02/2026

🧧馬年開工大吉🐎
願今年馬到成功、馬力全開、馬不停蹄步步高升💪
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【今年過年 一起來玩點有趣的】馬年春假到，運氣跟著好今年從除夕到初六我們在官方LINE準備了「六日春節趣味問答」💡🐍 除夕｜回顧蛇年的你是哪一型？🐎 初一｜馬年願望三選一🧧 初二｜回娘家禁忌大考驗💬 初三｜過年最怕被問什麼？✨ 初四｜開運小...
13/02/2026

【今年過年 一起來玩點有趣的】
馬年春假到，運氣跟著好
今年從除夕到初六
我們在官方LINE準備了「六日春節趣味問答」💡

🐍 除夕｜回顧蛇年的你是哪一型？
🐎 初一｜馬年願望三選一
🧧 初二｜回娘家禁忌大考驗
💬 初三｜過年最怕被問什麼？
✨ 初四｜開運小物心理測驗
💼 初六｜開工開運小撇步

不只是問答
還有專屬解析＋賀圖小禮
活動只在官方LINE進行🍀
想參加的朋友，記得先加入我們！

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🎊鑫薪尾牙-Extension 1 by 橘色🍲今年尾牙來開箱網路盛傳「火鍋界的LV」－橘色涮涮屋吃好吃滿補充能量 新的一年繼續向前💪 #鑫薪尾牙 #尾牙 #橘色涮涮屋 #內湖橘色
06/02/2026

🎊鑫薪尾牙-Extension 1 by 橘色🍲
今年尾牙來開箱網路盛傳「火鍋界的LV」－橘色涮涮屋
吃好吃滿補充能量 新的一年繼續向前💪
#鑫薪尾牙 #尾牙 #橘色涮涮屋 #內湖橘色

【2025最夯房型 二房宅全面稱王】高房價與限貸壓力正在改變大家的購屋選擇根據實價登錄統計去年全台最熱門交易房型由「二房宅」奪冠🏆🥇2025熱門房型排行第一名：21~28坪 二房宅第二名：33~36坪 三房宅其中兩房宅以25~28坪與21~...
06/02/2026

【2025最夯房型 二房宅全面稱王】
高房價與限貸壓力正在改變大家的購屋選擇
根據實價登錄統計
去年全台最熱門交易房型由「二房宅」奪冠🏆

🥇2025熱門房型排行
第一名：21~28坪 二房宅
第二名：33~36坪 三房宅
其中兩房宅以25~28坪與21~24坪為市場主力

📍六都交易量最高的房型
台北：小於14坪（一房）
新北：25~28坪（大二房）
桃園：25~28坪（大二房）
台中：21~24坪（小二房）
台南：21~24坪（小二房）
高雄：21~24坪（小二房）

中南部因科技園區南移推升房價、薪資漲幅較停滯，購屋族只能犧牲坪數換取較低總價
台北最為極端，因近年單價破百萬、首購族預算有限，越買越小成為北市現實寫照

⚠️小宅購屋提醒
部分銀行可能將14坪以下的物件視為「套房」，核貸成數可能受到限制；小二房扣除公設後的室內空間可能偏小，居住品質與轉手性需謹慎評估

高房價時代，買得起比住得大更重要，空間縮水已成全台共識，歡迎留言分享你的看法💬

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【2026必看！春節展覽總整理】寒假與春節來臨各種跨界展覽與大型博覽會將熱鬧登場這些活動都值得列入你的必逛清單👇🌟「永恆畢卡索」光影藝術展📍 台北市中正紀念堂⏰ 2026/1/1~2026/4/6全台首次以光與影，重新詮釋畢卡索作品的沉浸式...
30/01/2026

【2026必看！春節展覽總整理】
寒假與春節來臨
各種跨界展覽與大型博覽會將熱鬧登場
這些活動都值得列入你的必逛清單👇

🌟「永恆畢卡索」光影藝術展
📍 台北市中正紀念堂
⏰ 2026/1/1~2026/4/6
全台首次以光與影，重新詮釋畢卡索作品的沉浸式視覺體驗展，帶你走進畫布感受經典大師的色彩流動與情感共鳴

🌟《埃及之王：法老》大型特展
📍 台南市奇美博物館
⏰ 2026/1/29~2027/1/10
英國大英博物館 × 奇美博物館共同合作，展出280件珍貴古埃及文物，是亞洲地區少見的古文明大展

🌟 綻放 維也納美景宮百年花繪名作展
📍 台北市國立歷史博物館
⏰ 2025/12/5~2026/3/22
由奧地利維也納美景宮 × 國立歷史博物館合作推出，集結克林姆、瓦爾德米勒等名家花卉真跡逾60幅，重現歐洲百年藝術風華

🌟 蜷川實花展with EiM：彼岸之光，此岸之影
📍 台北市華山1914文創園區
⏰ 2026/1/17~2026/4/19
日本知名視覺藝術家－蜷川實花，海外史上最大規模個展，融合花園場景的沉浸式光影體驗，打造夢境與現實交錯的奇幻世界

🌟 2026台北國際書展
📍 台北市世貿中心
⏰ 2026/2/3~2026/2/8
今年邀請泰國擔任主題國，透過童書、文學、漫畫、公民閱讀與數位科技等多元策展，打造一場結合感官體驗的閱讀盛會

🌟 2026台北國際電玩展
📍 台北市南港展覽館
⏰ 2026/1/29~2026/2/1
集結國際遊戲大廠、電競體驗與創新互動，來自26個國家地區共399家廠商，超過500款遊戲一次搶先試玩

⚠️ 溫馨小提醒
多數展覽配合春節調整開放時間，建議出發前先查官方公告或提前購票、預約入場

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【新台幣確定要改版了！重點一次看】央行27日正式對外說明新台幣鈔票將啟動睽違24年的大改版計畫最快2028~2029年正式流通快來看看改版6大重點整理🔥1️⃣ 不再放政治人物肖像新版鈔券將「去政治化」，改以「臺灣之美」相關之12項面額主題，...
28/01/2026

【新台幣確定要改版了！重點一次看】

央行27日正式對外說明
新台幣鈔票將啟動睽違24年的大改版計畫
最快2028~2029年正式流通
快來看看改版6大重點整理🔥

1️⃣ 不再放政治人物肖像
新版鈔券將「去政治化」，改以「臺灣之美」相關之12項面額主題，包括：和諧共融、永續發展、運動精神、藝術美學、建築之美、科技創新、民俗節慶、工藝之美、島嶼生態、保育植物之美、保育動物之美及女性的光輝

2️⃣ 12大主題開放全民票選
央行首度導入全民參與，開放網路票選鈔票主題，該結果將納入新版鈔券設計的重要參考之一

3️⃣ 強化防偽與無障礙設計
鈔票大小與材質原則不變，新版鈔券將導入更先進的防偽技術，同時放大面額數字、加強觸感辨識，讓視障者更容易分辨

4️⃣ 為什麼現在要改版？
央行指出現行鈔券使用至今已達24年，多數國家約每16~24年就會改版鈔券，避免防偽技術落後、同時反映時代價值，適時改版國幣是各國央行的重要職責

5️⃣ 最快2年半後問世
央行預估主題確定後約需2.5年製作，新鈔最快2028年下半年亮相，全面流通可能落在2029年，未來舊鈔將與新鈔並行流通

6️⃣ 製作成本略升
新版新台幣每張成本約5元，比現行鈔票增加1.5元，由於新鈔推出時間尚有兩年半，需求量難以預測，總成本需待確認

👇票選活動資訊👇
115/1/27 10:00 至 115/2/13 17:00
每個通過電子郵件信箱驗證者
限投票一次，最多可選5項主題
詳情請至央行官網活動票選頁

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㊗️鑫薪當家的小林哥生日快樂🎂願新的一歲平安順心每天都有值得期待的美好🎉 #老闆生日快樂 #承繼 #焦糖起司蛋糕
09/01/2026

㊗️鑫薪當家的小林哥生日快樂🎂
願新的一歲平安順心
每天都有值得期待的美好🎉
#老闆生日快樂 #承繼 #焦糖起司蛋糕

【陶朱隱園終於賣出 破豪宅新天價】台北信義區知名豪宅「陶朱隱園」自完工7年後首次迎來重大成交❗️今日中華工程重訊公告陶朱隱園售出17樓1戶與4車位總價達新台幣12億元每坪近400萬元左右突破前央行前總裁彭淮南所設的「每坪300萬防線」推高台...
23/10/2025

【陶朱隱園終於賣出 破豪宅新天價】
台北信義區知名豪宅「陶朱隱園」
自完工7年後首次迎來重大成交❗️

今日中華工程重訊公告
陶朱隱園售出17樓1戶與4車位
總價達新台幣12億元
每坪近400萬元左右
突破前央行前總裁彭淮南所設的「每坪300萬防線」
推高台灣房價的天花板💥

這起成交意義重大
不僅是該案自完工以來罕見的非關係人買賣
也開出台北超豪宅市場長期冷卻的第一槍
雖然高端市場整體交易量仍低迷
但頂級指標案的成交
或許能成為買家心理價位的風向標🚩
吸引過去長期關注的潛在客

你認為這是豪宅市場回溫信號嗎？
還是純屬個案？
留言聊聊你的看法吧👇

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