31/07/2026
Этап 2:
Чиновники осознают, что на рынке строительства становится все сложнее делать объёмы, и пора подключать следующий этап. Этап сбора средств с инвесторов (владельцев жилого и нежилого имущества). Это и рост налогооблагаемой базы, коммунальных платежей и других типов сборов.
Почему цены реальных продаж недвижимости будут идти вниз.
Потому что держать в мечтах, что бы продать дороже станет сложно. Люди умеющие считать деньги поймут, рынок 2ного жилья и так сложен, при активной застройке новых районов города (в том числе, новый Ташкент/Узбекистан) так еще и содержать жилье становиться неактуально. Очень дорого держать недвижимость в режиме ожидания. Сьедает всю маржу.
Так что в скором времени как и с рынком автомобилей (как элементарный пример) ждет переизбыток предложения, (Как и в самих обьектах, так и в условиях продаж) и как итог провал рынка.
И это рукотворнный кризис самого Узбекистана. Не стоит снова перекладывать на мировой рынок. Это просто сбор средств в бюджеты и дальнейшее его освоение (расхищение)
#обзор #кризис #падение #дефолт #экономика
