Môi Giới - Ký Gửi Bđs T.P HUẾ

07/04/2025

🌿 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP HIẾM CÓ TẠI BÀU VÁ - THÍCH HỢP LÀM NHÀ VƯỜN, VILLAS NGHỈ DƯỠNG, QUÁN CAFE 🌿

🏡 Vị trí siêu đẹp: 2 mặt tiền đường Hà Văn Chúc và Đắc Lập 3, khu dân cư đang phát triển mạnh, gần trung tâm, tiềm năng sinh lời cực cao!

📐 Diện tích rộng rãi: 248.8m² – Ngang 12.75m, Dài 20.5m
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng sang tên ngay!
🏗️ Tặng kèm nhà tiền chế 2 tầng kiên cố, vào ở hoặc kinh doanh ngay – cho thuê cực dễ!
🌅 Ưu điểm vượt trội:

Hai mặt tiền đường nhựa hướng Đông Nam và Đông Bắc

View kênh thoáng mát, không khí trong lành, lý tưởng an cư - nghỉ dưỡng

Đường quy hoạch 12m – Cực kỳ thuận tiện di chuyển

💰 Giá bán cực tốt: 8,990 tỷ (TL nhẹ) cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay: 0963 177 331 (Mr. Long) để xem đất và chốt giá đẹp hôm nay!

05/04/2025

Bác Tô Lâm chơi kiểu này, người Mỹ vào mua bán thì đất đâu mà bán cho đủ!!!

31/03/2025

10 điều quan trọng khi giao dịch bất động sản nhất định phải biết!!!

1. Kiểm tra pháp lý bất động sản
Xác minh sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Kiểm tra quy hoạch, tranh chấp, thế chấp hoặc nợ thuế.

2. Xác định giá trị thị trường
So sánh giá với khu vực xung quanh.

Tìm hiểu tiềm năng phát triển trong tương lai.

3. Lựa chọn vị trí phù hợp
Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện.

Đánh giá môi trường sống và an ninh khu vực.

4. Xem xét tính thanh khoản
Bất động sản có dễ mua bán không?

Nhu cầu thuê/mua tại khu vực đó như thế nào?

5. Kiểm tra chủ đầu tư (nếu mua dự án)
Uy tín, lịch sử triển khai các dự án trước đó.

Tiến độ bàn giao và cam kết pháp lý.

6. Nội dung hợp đồng rõ ràng
Điều khoản thanh toán, phạt hợp đồng, thời gian bàn giao.

Điều kiện chuyển nhượng và các chi phí phát sinh.

7. Tính toán tài chính hợp lý
Xác định nguồn vốn: tiền mặt, vay ngân hàng, lãi suất.

Cân nhắc khả năng chi trả trong dài hạn.

8. Xem xét tiềm năng tăng giá
Hạ tầng khu vực có phát triển không?

Dự án có yếu tố đặc biệt nào thu hút không?

9. Tránh tâm lý đám đông
Không mua theo tin đồn, sốt đất ảo.

Đánh giá kỹ trước khi quyết định đầu tư.

10. Làm việc với chuyên gia
Nhờ luật sư kiểm tra hợp đồng.

Tìm môi giới uy tín để hỗ trợ giao dịch.

31/03/2025

https://thongtinnhadathue.com/sieu-pham-dat-nen-kqh-bau-va/

Siêu phẩm !!!!

31/03/2025

https://thongtinnhadathue.com/can-ban-gap-nha-3-tang-2-mat-tien-duong-truong-chinh/

- Diện tích: 102m2 ngang 5.5m

27/03/2025

https://www.facebook.com/share/p/1A5U79HRoJ/

Send a message to learn more

22/03/2025

Dự án Đường Tố Hữu kéo dài đã khởi công, bạn đã chớp thời cơ chưa????
Toàn cảnh đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài nhìn từ bản đồ
Đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài có tổng chiều dài khoảng 9,59 km. Điểm đầu tiếp giáp vị trí thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - Đô thị mới An Vân Dương.

Điểm cuối tuyến nằm tại nút giao đường Thuận Hóa với Quốc lộ 1A. Dự án đi qua địa phận 6 phường, xã thuộc thị xã Hương Thủy, bao gồm phường Thủy Dương, phường Thủy Phương, phường Thủy Châu, phường Phú Bài, phường Thủy Lương và xã Thủy Thanh.

Mục tiêu của dự án này là hình thành tuyến đường nối TP Huế với cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, nâng cao năng lực thông hành của tuyến đường nội thị phường Phú Bài, giảm tải cho tuyến Quốc lộ 1A. Đồng thời, tạo điều kiện khai thác và tạo lập được quỹ đất, thu hút nhà đầu tư vào Khu đô thị mới An Vân Dương.

Đoạn từ đầu tuyến đến vị trí trước đường Võ Trác chủ yếu đi qua khu vực ruộng lúa, cắt qua các mương nước và các con sông, hói như: sông Lợi Nông, sông Vực, sông hướng đồng Thanh Lam, hói Sai Thượng, kênh Nam Sông Hương,… Đoạn còn lại chủ yếu đi qua khu vực dân cư.

Song song với tuyến là Quốc lộ 1A. Cách điềm đầu dự án khoảng 670 m là đường Thủy Dương - Thuận An. Ngoài ra, các tuyến đường giao cắt với dự án gồm đường đi xã Thủy Thanh, Tỉnh lộ 1, Tỉnh lộ 3, Võ Trác, Tân Trào, Vân Dương, Đỗ Xuân Hợp, Thuận Hóa.

20/03/2025

Lọng che vua trên cầu Nguyễn Hoàng: Chất lượng đã có đội ngũ thiết kế tính toán rồi! Mình chỉ việc ngắm thôi.

HUẾ - Những chiếc lọng che vua trên cầu vượt Nguyễn Hoàng được đánh giá có độ thẩm mỹ cao, sáng tạo và phù hợp với văn hóa của Huế .

19/03/2025

Xu hướng đầu tư BĐS tại Huế

Những khu vực tiềm năng đáng đầu tư tại Huế

Huế đang có nhiều khu vực giàu tiềm năng phát triển BĐS, phù hợp với các nhà đầu tư trong cả dài hạn và ngắn hạn. Dưới đây là một số khu vực đáng chú ý:

1. Khu đô thị An Vân Dương

Đây là khu đô thị có quy hoạch hiện đại nhất tại Huế, với nhiều dự án nhà phố, biệt thự, chung cư cao cấp đang được triển khai.

Gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện, thu hút nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

2. Khu vực trung tâm TP. Huế

Nhà phố và căn hộ chung cư gần các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Bà Triệu, Nguyễn Huệ có giá trị gia tăng ổn định.

Đáp ứng nhu cầu mua để ở và khai thác thương mại (cho thuê, kinh doanh).

3. Khu vực ven biển (Thuận An, Phú Vang, Lăng Cô)

Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng với bãi biển đẹp, khí hậu ôn hòa.

Nhiều dự án resort, homestay cao cấp đang được xây dựng.

4. Khu vực gần Đại học Huế

Nhu cầu nhà ở dành cho sinh viên và giảng viên luôn cao.

Đầu tư căn hộ mini hoặc nhà cho thuê dài hạn có lợi nhuận tốt.

Xu hướng phát triển

Đầu tư dài hạn: Tập trung vào khu vực có quy hoạch hạ tầng mạnh.

Đầu tư lướt sóng: Chọn những dự án mới, có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng.
Nếu là bạn, bạn sẽ chọn phương án nào để đầu tư???