26/04/2024
Giá thì cao
Nhưng thực tế thì Chưa ai chốt !
TỘI VẠ ĐÂU, CỨ ĐỔ HẾT MÔI GIỚI :v
Chị Hằng (38 tuổi, Hà Nội) chia sẻ về câu chuyện tìm mua nhà trong hơn 1 tháng qua. Gia đình chị tìm mua căn hộ ở 2 dự án đã bàn giao và đi vào sử dụng quanh khu vực vành đai 3. Mỗi một dự án chị Hằng có làm việc với một môi giới khác nhau. Cụ thể, dự án 1, môi giới báo chị Hằng có 2 căn, một căn 7,4 tỷ đồng và 1 căn 7,8 tỷ đồng. Dự án 2, một môi giới khác báo có 1 căn 7,2 tỷ đồng.
“Chuyện không có gì cho đến khi có hai môi giới khác xuất hiện. Một môi giới tên Quỳnh tự nhắn tên cho tôi và một môi giới nữa tên Hà do bố tôi tìm được”,
Môi giới tên Quỳnh báo chị Hằng có 3 căn ở hai dự án mà chị đang quan tâm. Cả ba căn mà môi giới Quỳnh báo đều đúng số tầng và ảnh của từng căn như hai môi giới đầu tiên chị làm việc.
“Môi giới Quỳnh báo tối lúc 9h sáng thì đến 17h cùng ngày báo căn 7,8 tỷ đồng đã chốt xong. Đến 21h cùng ngày, môi giới tiếp tục báo căn 7,2 tỷ đồng đã chốt. Đến 8h sáng ngày hôm sau, môi giới Quỳnh tiếp tục báo căn 7,4 tỷ đồng cũng đã có người chốt nốt”, chị Hằng kể.
Theo lời môi giới Quỳnh kể, tất cả các căn đều bán rất nhanh, quỹ căn không còn căn nào, hàng ra cực nhỏ giọt.
Tuy nhiên, với 2 dự án có 3 căn hộ mà chị Hằng đang quan tâm, chị đều kiểm tra chính xác được các căn còn nguyên, thậm chí rao gần 2 tháng mà không bán được. “Cả 3 căn chưa ai mua chứ không có tình trạng chốt nhanh như cơn gió như môi giới báo cho tôi. Mua nhà mà như đi mua mớ rau, chỉ có mấy tiếng đã thấy có người chốt mua”.
Đây là bài của khá nhiều môi giới, nhằm muốn lùa khách sang những phân khúc cao hơn và phải chốt thật nhanh, nếu không sẽ tăng giá hoặc hết nhanh như những căn khách đã từng xem. Chính điều này khiến không ít khách hàng phải quyết định giao dịch nhanh chóng với giá cao vì sợ, không chốt, hôm sau lại tăng!
Đấy, lại bảo môi giới không đủ sức đẩy cơn sốt ảo đi, một môi giới không đủ chứ cả đống ông hợp lực vào lùa khách như thế này thì sốt sình sịch ấy chứ.
Nguồn: Café F
